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中新網(wǎng)北京8月21日電(記者 李雙南)日前，北京文化園區(qū)SHOW數(shù)智圓桌會系列活動在西什庫31號舉行。活動以“創(chuàng)新驅(qū)動運營·數(shù)字賦能招商”為主題，旨在解決園區(qū)招商困難等問題，進一步加強園區(qū)與企業(yè)及服務(wù)生態(tài)伙伴之間的鏈接與交流，推進達成持續(xù)性合作，促進成果落地轉(zhuǎn)換。

當前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商正面臨由增量市場轉(zhuǎn)向存量市場的局面，在運營過程中存在招商難、盈利難、運營模式單一等問題。北京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)會秘書長陳敏在現(xiàn)場指出，目前空間運營商主要存在產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重、資產(chǎn)價格過高、內(nèi)容運營不足、行業(yè)人才缺失等問題。對此，他總結(jié)了國企盤活資產(chǎn)的六大趨勢，即空間產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)空間化、運營智慧化、場景多元化、組織平臺化及學(xué)習(xí)常態(tài)化。

數(shù)智服務(wù)聯(lián)盟副主任單位、明源云不動產(chǎn)研究院副院長張帆認為，園區(qū)主要需做好兩件事：幫政府留下企業(yè)，幫企業(yè)做生意?！皩τ趫@區(qū)的未來發(fā)展而言，園區(qū)依賴于租金作為主收入并非長久之計。在運營為王的時代，生態(tài)運營服務(wù)市場空間巨大。而生態(tài)運營有五大關(guān)鍵，即B端(企業(yè))、C端(消費者)、M端(園區(qū)運營/管理方)、G端(政府/監(jiān)管機構(gòu))、S端(供應(yīng)鏈方)，五個方面要妥善處理不可偏廢。在此過程中，同時要注重提高綜合服務(wù)收入，關(guān)注有效空間利用率的提升?！?/p>

活動吸引了來自北京市文資中心、北控集團、京能集團、京煤集團、昌發(fā)展、北京電通、中交股份等40余家資產(chǎn)主管和投資運營機構(gòu)代表參與。據(jù)不完全統(tǒng)計，活動結(jié)束后，在場二十余家企業(yè)及園區(qū)運營商達成戰(zhàn)略合作意向。未來，北京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)會將繼續(xù)致力于推進數(shù)智服務(wù)進園區(qū)工程，進一步服務(wù)園區(qū)，促進園區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展。(完)

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