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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，南京發(fā)布土地掛牌出讓公告（2023年寧出第13號(hào)），共推出了17幅涉宅用地，總用地面積約48.7公頃，起拍總價(jià)156.604億元，地塊將于9月27日上午9:30開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，本輪掛牌地塊涉及河西南、江心洲、鼓樓幕府、江北核心區(qū)、城北、溧水、高淳等多個(gè)片區(qū)，其中高淳為今年首次掛牌推出住宅用地。

其中，NO.2023G54地塊為本次掛牌出讓面積最大的一宗地塊，該地塊為建鄴區(qū)江心洲街道文泰街以南、梅子洲路以東地塊，東至河道；南至龍恩街；西至梅子洲路；北至文泰街。

地塊的出讓面積為4.60萬(wàn)平方米，容積率為1.0-1.5，規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，掛牌起始價(jià)為21億元，起始樓面價(jià)為3.05萬(wàn)元/平方米，地塊設(shè)置最高限價(jià)為24億元，最高樓面限價(jià)為3.48萬(wàn)元/平方米。

本次掛牌地塊當(dāng)中，起拍價(jià)格最高的一宗為NO.2023G53地塊，該地塊為建鄴區(qū)雙閘街道保東路以北、平良大街以西地塊，東至平良大街；南至保東路；西至尚元街；北至鄴城路。

地塊的出讓面積為4.36萬(wàn)平方米，容積率為1.0-2.5，規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，地塊的掛牌起始價(jià)41億元，起拍樓面價(jià)：3.77萬(wàn)元/平方米，地塊設(shè)置 最高限價(jià)47億元，

最高樓面限價(jià)4.32萬(wàn)元/平方米。同時(shí)，地塊內(nèi)不允許配建商業(yè)。

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