近日，住建部、發(fā)改委相繼表示，要大力支持剛性和改善性住房需求，并持續(xù)調(diào)整優(yōu)化相關(guān)政策。樓市預(yù)期向好，置業(yè)或?qū)⒂瓉硇碌钠鯔C(jī)！

目光轉(zhuǎn)回漳州，細(xì)看今年以來市區(qū)樓市的熱門板塊，西湖片區(qū)當(dāng)紅不讓！

▲意境圖(僅供意境參考，以周邊實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

【資料圖】

而作為國(guó)企+西湖正頭排+墅級(jí)+準(zhǔn)現(xiàn)房的聯(lián)發(fā)?君樾西湖，更是片區(qū)的“優(yōu)等生”！

01|壹

被低估的西湖片區(qū)

四波紅利來了

2023年的“西湖片區(qū)”堪稱日新月異，四波對(duì)片區(qū)影響深遠(yuǎn)的紅利，正在逐步發(fā)放！

▲聯(lián)發(fā)?君樾西湖配套示意 來源：漳州樓市情報(bào)標(biāo)注

西湖片區(qū)進(jìn)入了“五好時(shí)代”：

好交通：“一橫四縱”的城市主干道，快速串聯(lián)老城區(qū)、靖城與高新區(qū)。而且片區(qū)內(nèi)幾乎都是新建道路，全新的路網(wǎng)讓開車都成為一種享受！

好景觀：西湖生態(tài)園核心景觀區(qū)開園半年多，滿目芳菲。“紙上西湖”與“開園后的西湖”，是兩個(gè)迥異的時(shí)代！

▲ 漳州城市職業(yè)學(xué)院附屬小學(xué)揭牌（來源：漳城院）

好學(xué)校：繼松柏小學(xué)加掛“漳州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)松柏分校”后，湖濱小學(xué)加掛“漳州城市職業(yè)學(xué)院附屬小學(xué)”校牌，片區(qū)內(nèi)公辦小學(xué)教育資源再次提檔升級(jí)！

據(jù)悉，“漳州城市職業(yè)學(xué)院”擁有近120年的師范教育傳統(tǒng)，集合了原漳州教育學(xué)院、龍溪師范學(xué)校、云霄師范學(xué)校三校辦學(xué)優(yōu)勢(shì)，是漳州小學(xué)教師的搖籃。未來的“漳州城市職業(yè)學(xué)院附屬小學(xué)”堪比漳州市直名校“龍溪師范學(xué)校附屬小學(xué)”。

▲ 薌城區(qū)婦幼保健院新址實(shí)景（來源：閩南日?qǐng)?bào)）

好醫(yī)療：薌城區(qū)婦幼保健院2023年底將全部建成并投入使用，補(bǔ)齊片區(qū)內(nèi)產(chǎn)兒科短板。此外，離片區(qū)約2.5公里有正興醫(yī)院，約4公里還有漳州市醫(yī)院老院區(qū)，均為三甲醫(yī)院。

好商業(yè)：片區(qū)周邊除萬(wàn)科里、紅星美凱龍-新華都購(gòu)物廣場(chǎng)外，約1公里，還有9月底即將開業(yè)的薌城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

俗話說，大型商場(chǎng)“炮聲一響，黃金萬(wàn)兩”。

薌城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)后，西湖將再迎片區(qū)價(jià)值爆發(fā)！

02|貳

西湖景觀收藏家

原來可以這么造

除了外部資源的多重紅利外，聯(lián)發(fā)?君樾西湖自亮相以來，更憑借自身硬核的資質(zhì)和產(chǎn)品力，成為眾多購(gòu)房者的優(yōu)選！

西湖正頭排

“江、湖、山三景”景觀資源頂配

“瞰江”、“臨湖”、“攬山”無一不是樓盤景觀價(jià)值的高點(diǎn)，而“瞰江”、“臨湖”、“攬山”三位一體，則是筑就了漳州市區(qū)樓盤價(jià)值體系中，一座無法逾越的巔峰！

▲ 西湖實(shí)拍圖（僅為環(huán)境展示，非本項(xiàng)目效果展示）

聯(lián)發(fā)?君樾西湖不僅在西湖邊，更是在西湖正頭排，遠(yuǎn)眺圓山，近攬千畝西湖，九龍江穿城流淌，江、湖、山三景盡收眼底……

獨(dú)特的地段，成就了聯(lián)發(fā)?君樾西湖難以復(fù)制的“窗外”價(jià)值。

270°觀景

以湖為廳的“西湖景觀收藏家”

如果說西湖景觀以聯(lián)發(fā)?君樾西湖為佳，那么建筑面積約138㎡的大平層，就是西湖頭排之上的桂冠！

▲ 意境圖(僅供意境參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

在戶型設(shè)計(jì)上，聯(lián)發(fā)?君樾西湖盡可能放大湖岸頭排的資源優(yōu)勢(shì)：

● 端戶三面采光，南北通透，明廚明衛(wèi)，采光通風(fēng)俱佳。

● 三個(gè)臥室?guī)Т箫h窗，約6.3米觀景大陽(yáng)臺(tái)，270°全景視野，讓湖景成為自家窗外的日常風(fēng)景。

▲ 意境圖(僅供意境參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

好產(chǎn)品可以再造，但湖岸正頭排卻難以再生，這也是建筑面積約138㎡大平層珍貴的底層邏輯！

約95%高得房率

同等面積享更大空間

聯(lián)發(fā)?君樾西湖建筑面積約138㎡的大平層約95%高得房率，對(duì)比常規(guī)25%公攤，等于別的樓盤建筑面積需近175㎡的戶型才能擁有。

▲ 洄游動(dòng)線示意圖(僅供意境參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

格局上采用“洄游動(dòng)線”設(shè)計(jì)，利用環(huán)形動(dòng)線，解決了傳統(tǒng)戶型的過道浪費(fèi)和進(jìn)深短的問題。

以目前的房?jī)r(jià)，每平米的面積都彌足珍貴！

大尺度闊廳+星級(jí)主臥套房

獻(xiàn)給西湖的生活范本

從“舒居”到“奢居”，正是大平層對(duì)人居標(biāo)準(zhǔn)的重新定義！

▲ 意境圖(僅供意境參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

聯(lián)發(fā)?君樾西湖建筑面積約138㎡的大平層約6.3米大開間、約40㎡大尺度闊廳，不僅讓廳堂更明亮通透，也讓寬廳更有空間尺度感，具有大宅氣質(zhì)。

此外，星級(jí)主臥套房配備步入式衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，不僅是在功能與尺度上對(duì)品質(zhì)生活的契合，更是對(duì)居住者的內(nèi)心給予由外至內(nèi)的尊重。

空間變化所帶來的人居進(jìn)階，正是聯(lián)發(fā)獻(xiàn)給西湖的全新生活范本！

03|叁

即將交房！余量告急

西湖景觀收藏家最后8席

縱觀當(dāng)下西湖，大平層已然少有，建筑面積約138㎡的環(huán)湖孤品大平層，更是聯(lián)發(fā)?君樾西湖的藏品之作！

▲ 意境(僅供意境參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年住（北區(qū)），更是不少業(yè)主的“心頭好”：一方面，交房等待周期短，大大節(jié)省時(shí)間成本，降低房租及房貸的雙重成本；另一方面，項(xiàng)目配套及品質(zhì)一目了然，也給業(yè)主們帶來足夠的安全感！

據(jù)了解，這樣的西湖景觀收藏家——建筑面積約138㎡的觀景大平層，還有最后8席！

▲ 花園疊墅樣板房實(shí)景(僅供意境參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

此外，聯(lián)發(fā)?君樾西湖頭排大墅群還有花園疊墅，獨(dú)立入戶設(shè)計(jì)，內(nèi)外三園，與藝術(shù)為鄰，上有露臺(tái)（需自拓） ，下有院子及地下多功能空間（需自拓）。總價(jià)210萬(wàn)起（3#中疊戶型）、建筑面積約131-143㎡的花園疊墅正全城競(jìng)藏中……

責(zé)編：漳州樓市情報(bào) 整合編輯

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樓盤信息有效期：發(fā)布之日起7天內(nèi)(面積為建筑面積)

特別說明：各樓盤文章中所涉及學(xué)校施教區(qū)劃分，均以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn)，不做任何承諾。

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