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百年里弄迎來城市更新。今天（8月16日），虹口區(qū)瑞康里城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目更新意愿征詢正式啟動(dòng)。這也開啟了舊住房改造新模式。

在沙涇路80號(hào)瑞康里城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目辦公室，不少居民紛紛前來咨詢、填寫征詢單，現(xiàn)場格外熱鬧。本項(xiàng)目以自愿申請為前提，擬采用置換騰退（貨幣化安置）、異地實(shí)物安置、回購原地建設(shè)房屋、回租原地建設(shè)房屋四種安置方式實(shí)施更新。這讓不少居民眼前一亮。

瑞康里居民顧鑫民表示：“這樣的方式很好、很全面。我是最好原拆原還，如果不行就拿錢也可以。我們總歸積極響應(yīng)國家號(hào)召。”居民姚玉萍喜悅之情溢于言表：“真的很開心！我們快八十歲了，想不到現(xiàn)在有這個(gè)機(jī)會(huì)了！我比較想拿錢，因?yàn)閮鹤酉眿D都在虹口工作。”居民忻世雄笑著說：“有房屋安置，我就選擇房屋安置。最好是彩虹灣那個(gè)方向，我喜歡虹口！”

對(duì)瑞康里風(fēng)貌保護(hù)區(qū)域?qū)嵤┏鞘懈?，這是改善居民居住條件的一件大事。經(jīng)上海市“兩舊一村”改造工作專班和虹口區(qū)人民政府批準(zhǔn)，虹口區(qū)瑞康里列入試點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)施范圍為東至哈爾濱路，南至嘉興路、新嘉路，西至四平路，北至海倫路。

即日起至8月27日，在市、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)下，虹口區(qū)城市更新公司、虹房集團(tuán)及嘉興路街道辦事處將組織更新實(shí)施范圍內(nèi)的公房承租人、私有房屋產(chǎn)權(quán)人開展更新意愿征詢。征詢結(jié)果將在8月29日公布。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，征詢率達(dá)到80%以后，將推出實(shí)施方案，征求居民的意愿。如果沒有達(dá)到規(guī)定的征詢率，將中止改造，原則上5年之內(nèi)不再進(jìn)行舊住房改造。

據(jù)了解，2019年，瑞康里項(xiàng)目已納入上海城市有機(jī)更新，地塊屬于上海市第一批歷史文化風(fēng)貌保護(hù)街坊，明確不納入舊改征收范圍。瑞康里項(xiàng)目進(jìn)一步實(shí)施推進(jìn)，既是作為2019年本市城市有機(jī)更新項(xiàng)目的延續(xù)，又是通過多舉措綜合改造切實(shí)改善群眾居住條件。

記者：張雯珵

視頻：盧寧、區(qū)舊改指揮部

圖片：張雯珵

編輯：張雯珵

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