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2023博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月8日，2023博鰲房地產(chǎn)論壇在海南召開，會議主題為“突圍大變局”。

在演講中環(huán)節(jié)中，恒隆集團(tuán)、恒隆地產(chǎn)有限公司董事長陳啟宗表示，沒有經(jīng)歷過兩三個大周期、大起落的房地產(chǎn)商是不可靠的房地產(chǎn)商。

陳啟宗提到，以往30年沒有經(jīng)過大的波動，沒有經(jīng)過大的破產(chǎn)潮，全世界沒有一個房地產(chǎn)行業(yè)在一個地方是能夠30多年沒經(jīng)歷過一個大的破產(chǎn)潮的，所以房地產(chǎn)商以為他們永遠(yuǎn)立于不敗之地。

“但是并非如此”，陳啟宗隨后補(bǔ)充道，“你可以說不讓他破產(chǎn)也是政府有形的手來管控，而不是照著市場的力量而行的一個行為，你可以這樣說，但是反過來說，政府是幫了好多房地產(chǎn)商的忙，以往這30年你應(yīng)該破產(chǎn)的沒有破產(chǎn)，你熬過去，不是因?yàn)槟惚绢I(lǐng)大，是因?yàn)檎辉敢饽闫飘a(chǎn)，給了你一次又一次的機(jī)會。”

“我個人希望能夠有一天房地產(chǎn)行業(yè)還是以市場力量為主導(dǎo)，當(dāng)然需要有合理的調(diào)控，但是必須要非常小心，非常有鑒別力，來制定什么時候該調(diào)控，調(diào)控力度多大，怎么調(diào)控?！?/p>

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