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地域性是房地產(chǎn)品牌區(qū)別于其他行業(yè)品牌的一個(gè)重要特征。

當(dāng)下，不少房企意識到，只有精準(zhǔn)把握城市開發(fā)節(jié)奏、優(yōu)化產(chǎn)品布局、轉(zhuǎn)變營銷策略，才能確保業(yè)績穩(wěn)步增長。

精準(zhǔn)把握城市開發(fā)節(jié)奏，需要房企緊跟國家都市圈以及城市群政策的發(fā)展戰(zhàn)略，積極調(diào)整布局區(qū)域。尤其是隨著房地產(chǎn)市場下行，房企資金壓力增長，在投資拿地方面更為謹(jǐn)慎。

一份來自機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，房企在核心城市補(bǔ)貨意愿加強(qiáng)，投資布局進(jìn)一步向一二線城市聚集，長三角城市群熱度較高，大灣區(qū)、京津冀區(qū)域也是房企重要的戰(zhàn)略布局地。

在不同區(qū)域，房企的品牌影響力也有所不同。

例如在長三角區(qū)域，品牌知名度高和區(qū)域影響力大的房企，既有區(qū)域深耕型房企濱江房地產(chǎn)集團(tuán)，也有全國化房企設(shè)立的區(qū)域集團(tuán)——招商蛇口華東區(qū)域、保利發(fā)展華東區(qū)域等。在大灣區(qū)，深耕本土的鴻榮源集團(tuán)、鵬瑞地產(chǎn)以及萬科、華潤置地等設(shè)立的南方大區(qū)均具有較高的品牌認(rèn)可度。在京津冀，除了北京城建、首開股份等京城地主獲得市場認(rèn)可，中海地產(chǎn)北部大區(qū)、綠城中國北京公司等也都獲得了廣泛的品牌基礎(chǔ)。

房企在這些區(qū)域中的品牌影響力決定了其未來發(fā)展的經(jīng)營持續(xù)性及競爭領(lǐng)先性。

基于此，由中國房地產(chǎn)報(bào)、中國城市與區(qū)域治理研究院聯(lián)合主辦的“2023第十三屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展大會(huì)”也重磅發(fā)布2023中國房地產(chǎn)品牌影響力區(qū)域10強(qiáng)子榜單，包括長三角區(qū)域10強(qiáng)、大灣區(qū)域10強(qiáng)和京津冀區(qū)域10強(qiáng)，希望通過此研究排名，協(xié)助企業(yè)了解自身在各區(qū)域的品牌影響力，從而助推企業(yè)品牌區(qū)域化縱深發(fā)展。

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