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(資料圖)
今日,津南雙港1宗地底價(jià)出讓,據(jù)媒體報(bào)道,由建綠(天津)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)3.82億摘得,成交樓面價(jià)8202元/㎡。
津津南景(掛)2023-018號(hào),位于津南區(qū)景蓉道與領(lǐng)世路交口東南側(cè),其四至為:東至香雪路,南至景蓮道,西至領(lǐng)世路,北至景蓉道。
該地塊出讓土地面積42340.8平方米,容積率為1.1,地上建筑面積為46575㎡,土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。
然后,大家都在問:
建綠是誰?
于是,我獲取到了一手消息。
山川集團(tuán)底價(jià)3.82億元競得津南雙港新家園03-09地塊。
海報(bào)上明確了,會(huì)打造墅區(qū)作品。
山川集團(tuán),有些陌生,是首進(jìn)天津嗎?
答案是否定的。
位于濱海新區(qū)的山川如院也是山川集團(tuán)旗下項(xiàng)目。
據(jù)知情人士透露,建綠(天津)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是項(xiàng)目公司名字,母公司為山川集團(tuán),新獲取的津南雙港地塊將由金地代建,預(yù)計(jì)5個(gè)月實(shí)現(xiàn)首開。
我查詢了關(guān)于山川集團(tuán)的介紹,供大家參考:
山川融城置業(yè)集團(tuán),前身為灤南中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,創(chuàng)立于2011年,以房地產(chǎn)開發(fā)為主,集施工管理、商業(yè)管理、酒店旅游、小鎮(zhèn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資等為一體。
自2016年集團(tuán)城市戰(zhàn)略升級,以京津冀區(qū)域?yàn)楹诵?,于唐山、邢臺(tái)、保定、杭州、三亞、陵水、斯里蘭卡、馬爾代夫等地?cái)孬@多宗優(yōu)質(zhì)土地。
而山川集團(tuán)首進(jìn)天津的時(shí)間是在2022年,此前已獲取天津市北辰區(qū)津辰張(掛)2021-009號(hào)、津辰張(掛)2021-010號(hào)地塊,及天津市濱海新區(qū)大港港東新城等多宗地。
金地在過去幾年一直深耕津南,有較深的客戶基礎(chǔ),同時(shí)今年又拿了多個(gè)代建項(xiàng)目,此次拿下該地塊代建也是意料之中。
未來這個(gè)環(huán)城墅居項(xiàng)目會(huì)有怎樣的市場表現(xiàn),就交由時(shí)間給出答案。
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