房地產(chǎn)市場(chǎng)正在快速恢復(fù)中，近期利好政策正如利劍一般狂發(fā)而至，試圖擊中買房人早已躺平的心，政策喊話：別睡了，起來沖！

提煉近期的政策要點(diǎn)，降首付比例、降貸款利率、減免改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)、個(gè)人住房貸款認(rèn)房不用認(rèn)貸、棚改2.0啟動(dòng)。相信用不了多久，房地產(chǎn)可能真的就恢復(fù)如初了，有希望終歸是一件好事。

某省的某頭部房企，旗下某業(yè)務(wù)板塊，自7月份開始以來就各種大規(guī)模降薪，停發(fā)一切所有的補(bǔ)貼，被降薪后實(shí)際拿到手的工資一個(gè)月大概就剩三千底薪了，具體通知如下：

(資料圖)

根據(jù)通知內(nèi)容，該房企集團(tuán)董事會(huì)研究決定，自2023年7月份起，調(diào)整員工薪酬結(jié)構(gòu)，具體如下：調(diào)整后的員工薪酬結(jié)構(gòu)中不再包含交通補(bǔ)貼、餐補(bǔ)、異地補(bǔ)貼、異地往返交通費(fèi)、異地探親補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、員工關(guān)懷（賀儀與奠儀等）節(jié)假日福利、體檢費(fèi)等所有公司補(bǔ)貼和福利。

目前該房企的資金情況十分糟糕，已經(jīng)拖欠三個(gè)月工資及社保公積金了。本以為該房企通過降薪及延期發(fā)放工資后，“降本增效提質(zhì)”的工作將會(huì)告一段落，但是奈何天公不作美。

上周，該房企管理層會(huì)議決策，該業(yè)務(wù)板塊在月底將會(huì)大規(guī)模進(jìn)行整合裁員！

該房企的降薪、停發(fā)工資、裁員等事件接踵而來，一樁樁一件件都像雪崩一樣壓在地產(chǎn)人的身上讓他們喘不過氣氣。一想到他們的背后都有著一大家子人需要養(yǎng)活，還有巨額的車貸房貸等每月支出，即使有人在公司內(nèi)崩潰抱頭痛哭也無濟(jì)于事。

為此，有不少地產(chǎn)人沒少去乞求領(lǐng)導(dǎo)“照顧”，但是依然改變不了被裁員的命運(yùn)。求人如吞三尺劍，靠人如上九重天。很多人陷入窘境，就是因?yàn)榭偸堑纫粋€(gè)貴人或一本秘笈，到最后啥都沒來，只是越混越慘。大多數(shù)事都必須自己躬身入局才行，都必須自己死磕，這是逃不掉的事。

現(xiàn)如今的房地產(chǎn)行業(yè)，房企回款難度加大，地產(chǎn)人的日子難過，現(xiàn)如今的局面直接原因是市場(chǎng)變化導(dǎo)致，消費(fèi)者收入降低或?yàn)榱?、房?jī)r(jià)上漲預(yù)期大大降低，直接導(dǎo)致了不少人不敢買房，而不是需求降低了。

高層現(xiàn)如今已經(jīng)意識(shí)到，現(xiàn)如今最重要的事情就是快速修復(fù)消費(fèi)者信心，使得各行各業(yè)加大投資穩(wěn)定就業(yè)，所以出臺(tái)了一些列利好政策，甚至連棚改2.0這樣的核武器大招已經(jīng)使出來了。

所以，今年勸人買房是積善行德（有助于幫助房企回款），勸人賣房是喪盡天良（現(xiàn)如今二手房賣不出好價(jià)格）。

老百姓的心眼好，說不定用不了多久就會(huì)一窩蜂去買房。怕就怕某些房企不厚道，拿了消費(fèi)者首付之后，不用于開工建設(shè)直接擺爛停工或低品質(zhì)交付，所以大家選購(gòu)房子的時(shí)候，一定要選擇大品牌房企或者深耕本土的本土開發(fā)商。

當(dāng)然該房企領(lǐng)導(dǎo)們還算是比較負(fù)責(zé)的。和他們相比，某一個(gè)大型房企的領(lǐng)導(dǎo)們就很舒服了，每日陪著KTV小妹加班到凌晨一兩點(diǎn)，第二天還要早起上班。被@的同事真是不上心，天天加班到凌晨竟然還寫不完報(bào)告！不知道是年齡大了，還是疲的不想干了？

降本增效，壓縮營(yíng)銷費(fèi)，基層員工降薪，全部都是小事！要不然就會(huì)影響了關(guān)系戶的舒服，要不然就會(huì)營(yíng)銷領(lǐng)導(dǎo)公費(fèi)吃喝玩樂。我們?nèi)f死難以贖罪！

領(lǐng)導(dǎo)們，感謝你們能夠留給我一份穩(wěn)定的工作，我怎么能夠不記得你們對(duì)我的好呢？

領(lǐng)導(dǎo)們，你們繼續(xù)舒服快樂，你們繼續(xù)世襲罔替，你們繼續(xù)吃喝玩樂。我繼續(xù)搬磚去了。

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