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住建部深夜傳出重大消息!落實認房不用認貸,全面降低首付比

來源: 侃爺說教育2023-07-28 20:08:39
  

對于房產(chǎn)行業(yè)來說,現(xiàn)在的日子并不好過,房產(chǎn)降價、庫存難清等問題,無一不困擾著行業(yè)內(nèi)的人員,而同時隨著房價的不斷變動,很多業(yè)主也是感到了頭疼,畢竟如果這種情況持續(xù),那么自己所購買的房產(chǎn),會面臨著巨大的虧損。


(資料圖)

不過所有人也都明白,這種問題不可能會放任不管,雖然網(wǎng)絡(luò)上不斷有人呼吁樓市降價,甚至說出了只要降低自己就購買,但是一旦真的如他們所愿樓市“跳水”,所造成的影響會非常的巨大。

如果真出現(xiàn)了房價“跳水”的問題,不僅這些不斷調(diào)侃的網(wǎng)友不會購買,還會導致國內(nèi)的經(jīng)濟體系出現(xiàn)嚴重的問題,甚至有可能直接崩盤,房價從來都不單單是事關(guān)房產(chǎn)這一個方面,因此“救市”工作也是直接開展。

住建部深夜傳出重大消息!落實認房不用認貸,全面降低首付比

其實近段時間,有關(guān)“救市”的消息不斷傳出,在24日的時候,就已經(jīng)出現(xiàn)了優(yōu)化調(diào)整政策的消息,從多個問題上著手,全力把控各個地區(qū)的房價問題,而在28日上午,住建部直接在深夜發(fā)布了重大的消息。

此次傳出的消息中,住建部也是明確表示,將會穩(wěn)固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢,全面落實降低首套房首付比例和貸款利率的問題,并且真正的開始使用個人貸款“認房不認貸”的措施,種種消息的傳出,意味著后續(xù)樓市將會迎來一波更好的發(fā)展。

對于“認房不認貸”的說法,很多人都不明白到底是一個什么意思,簡單來說就是在貸款買房的時候,只會看貸款人員明下是否已經(jīng)有房,而不會去查看是否曾辦理過購房貸款,單單是這一個政策,就會讓樓市出現(xiàn)極大的改變。

或許在大多數(shù)人看來,這一個政策有些無關(guān)緊要,畢竟大多數(shù)人還是只會購買一套住房,但是這卻是直接傳遞了一個消息,那就是“炒房客”將會再次來襲,而且從進幾次的各類消息中能夠看出,沒有在提及任何有關(guān)炒房問題的事情。

同時各項政策,也都在向著有利于“炒房客”的方向發(fā)展,而出現(xiàn)這樣的安排,各地的房價必然會出現(xiàn)一定的回升,不過也不會太過于離譜,此次的根本目的,嚴格來說是穩(wěn)定房價,而不是讓房價繼續(xù)上漲。

根據(jù)現(xiàn)有的消息,能夠大體的預測到,此次住建部門的各項安排,目的非常明確,那就是短時間內(nèi)先穩(wěn)定房價,之后在另行安排,不過此次放開炒房的問題之后,后續(xù)也必然不會再次去過多的管控,畢竟按照以往的情況來看,過于管控弊大于利。

如此一來,雖然未來想要憑借房產(chǎn)升值來短期獲利,已經(jīng)不是什么現(xiàn)實的事情,但是如果是想要進行長期投資,房產(chǎn)還是可以進入的,單單是每個月出租的租金,也可以足夠維持生活,不過這種方式并不適合所有人,尤其是身處一些房屋出租困難的小城市當中。

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責任編輯:sdnew003

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