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預(yù)計3.1萬/㎡,密云掛牌1宗預(yù)申請住宅和托幼用地!位置在這!

來源: 創(chuàng)作者_(dá)EW29132023-07-28 20:02:47
  


(資料圖片)

密云區(qū)水源路南側(cè)C-2地塊土地一級開發(fā)項目MY00-0105-6038、6040、6051地塊R2二類居住用地、A334托幼用地已于7月26日晚在市規(guī)自委網(wǎng)站上發(fā)布掛牌出讓預(yù)申請公告。該地塊用地面積約3.73公頃,地上建筑規(guī)模約6.14萬平方米,預(yù)申請保證金500萬元,交易起始價49000萬元,土地合理上限價格為56350萬元。本次公告宗地預(yù)申請受理時間自2023年7月26日起至2023年8月24日,地塊將視企業(yè)遞交預(yù)申請情況,轉(zhuǎn)入正式公告。

7月26日,北京市規(guī)自委掛牌1宗預(yù)申請住宅用地:密云區(qū)水源路南側(cè)C-2地塊土地一級開發(fā)項目,地塊土地面積37297.989㎡,建筑控制規(guī)模≤61360.397㎡,用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地,交易起始價4.9億元。

根據(jù)掛牌文件信息,宗地預(yù)申請受理時間自2023年7月26日起至2023年8月24日下午17:00(辦公時間:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。

地塊位于密云水源路南側(cè),其中住宅用地建筑規(guī)模約5.56萬㎡,容積率1.8、控高24米,配建幼兒園。地塊銷售指導(dǎo)價3.1萬/㎡(浮動8%),將以“五通一平”形式供地,具體位置如下:

地塊西南側(cè)約1.7公里是2021年集中供地成交項目國祥源境,目前均價約2.9萬/㎡。西北側(cè)一街之隔就是北京師范大學(xué)密云實驗中學(xué),再向西還有北方交通大學(xué)附屬中學(xué)(密云分校)、密云區(qū)第六幼兒園等教育配套。沿水源路向西約2.6公里還有密云華潤萬象匯,基本生活能夠保障。

根據(jù)競拍規(guī)則,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格5.635億元,當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人,參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

以上內(nèi)容來自密云區(qū)規(guī)自分局及樂居買房

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