近日，廣州市規(guī)自局公示了《南沙街大涌村新村街地塊更新改造項(xiàng)目（DN0419022、DN0419023、DN0419024地塊）》項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查及調(diào)整。

該項(xiàng)目位于南沙區(qū)南沙街金嶺南路東側(cè)，新港大道南側(cè)地塊。

(資料圖片僅供參考)

調(diào)整內(nèi)容

5#住宅，6#住宅、商業(yè)及公建配套首層+0.00標(biāo)高由14.10調(diào)整為14.00;5#住宅，6#住宅、商業(yè)及公建配套外地臺(tái)調(diào)整。

5#住宅東北側(cè)和南側(cè)增加“人防出地面樓梯”。

調(diào)整道路布局，4#住宅、商業(yè)及公建配套西南側(cè)，3#住宅、商業(yè)及公建配套東南側(cè)，7#住宅、商業(yè)及公建配套東南側(cè)增加回車場(chǎng)。

7#住宅、商業(yè)及公建配套建筑輪廓調(diào)整。

住宅機(jī)動(dòng)車位數(shù)量減少(由原批復(fù)731泊調(diào)整為730泊) ;部分機(jī)動(dòng)車位及非機(jī)動(dòng)車位由地下調(diào)至03地塊。

幼兒園增加雨蓬。

6#住宅、商業(yè)及公建配套取消消防控制室，增加快遞智能末端服務(wù)設(shè)施。6#住宅、商業(yè)及公建配套地下室2負(fù)一層增加商業(yè)。

車位布局、綠化布局、綠地率指標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

資料顯示，2019年2月，星河成為大涌村舊改項(xiàng)目合作企業(yè)。根據(jù)規(guī)劃，大涌村成片連片改造項(xiàng)目更新改造范圍總面積約81公頃，改造后總建筑面積約190萬㎡，總投資額超過230億元。

星河大涌村更新項(xiàng)目展示中心

星河將通過統(tǒng)籌大涌村及周邊區(qū)域更新改造，涵蓋舊村全面改造、存留用地開發(fā)、周邊舊城改造、國有舊廠整合、區(qū)域環(huán)境整治等多種類型，打造為南沙區(qū)成片連片綜合開發(fā)的“三舊”改造示范區(qū)。

更新后效果圖（以政府批復(fù)為準(zhǔn)）

大涌村的現(xiàn)狀，只是南沙街道的一個(gè)縮影。率先走向舊改，大涌村未來或能帶動(dòng)整個(gè)南沙街道的發(fā)展。

其與南沙未來中心“橫瀝島尖”正對(duì)岸，能全方位直望靈山島尖和珠江東的科學(xué)城，有著稀缺的望江觀賞南沙未來三大核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)視角。

大涌村地理位置

未來的大涌村，將通過購物中心、商業(yè)辦公中心，為村民提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)。集體物業(yè)價(jià)值提升，村民收益持續(xù)遞增。

更新后效果圖（以政府批復(fù)為準(zhǔn)）

身處深圳、東莞前往南沙核心區(qū)的核心要道，大涌村是南沙迎客的重要大門之一。做好人居、商業(yè)服務(wù)建設(shè)，呈現(xiàn)了南沙區(qū)核心區(qū)的“精神面貌”。

踩著城市更新浪潮的大涌村，借粵港澳大灣區(qū)建設(shè)運(yùn)勢(shì)，演變?yōu)榭s小版的交匯口，成為大灣區(qū)走廊的“璀璨星河”。

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來源：廣州市規(guī)自局

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