“五塊錢(qián)一噸水、一塊二一度電”

相信住過(guò)城中村的小伙伴

對(duì)這個(gè)水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不陌生

(資料圖片僅供參考)

秋冬倒還好

一到夏天熱得不行

空調(diào)稍微開(kāi)一開(kāi)

月底電費(fèi)好幾百

7月4日，廣州市發(fā)展和改革委員會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于持續(xù)清理規(guī)范居民用水用電價(jià)格行為有關(guān)工作的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），維護(hù)水電價(jià)格秩序?！锻ㄖ分赋?，居民房屋用于出租的，出租人應(yīng)嚴(yán)格按照政府定價(jià)向租戶(hù)收取用水電費(fèi)用。出租人向租戶(hù)收取用水電費(fèi)用，應(yīng)提供相關(guān)收據(jù)或者發(fā)票，收據(jù)或者發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明使用數(shù)量和價(jià)格。

《通知》明確，居民生活用水、用電價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，水電經(jīng)營(yíng)者應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府定價(jià)及相關(guān)價(jià)格政策，任何單位和個(gè)人不得擅自加價(jià)或者變相加價(jià)收費(fèi)。

規(guī)范出租房屋水電費(fèi)結(jié)算行為。居民房屋用于出租的，出租人應(yīng)嚴(yán)格按照政府定價(jià)向租戶(hù)收取用水電費(fèi)用，相關(guān)共用設(shè)施用水用電及損耗通過(guò)物業(yè)費(fèi)、租金等方式協(xié)商解決，不得在用水用電單價(jià)中加價(jià)銷(xiāo)售給租戶(hù)，提高用戶(hù)水電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，擾亂價(jià)格秩序。

歡迎社會(huì)各界參與監(jiān)督，對(duì)用水用電環(huán)節(jié)不合規(guī)收費(fèi)行為向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。投訴舉報(bào)電話：12345、12315。

房東見(jiàn)招拆招：

變相收取損耗費(fèi)、

恢復(fù)正常價(jià)就得漲房租

今年5月《廣州市供用電條例》正式施行，當(dāng)中提到，電費(fèi)必須嚴(yán)格按政府公布的目錄銷(xiāo)售電價(jià)收取，不得擅自提高價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要求有關(guān)電費(fèi)收費(fèi)主體于6月30日前完成自查自糾。（回顧：）

“自查自糾”后，高價(jià)電費(fèi)降了嗎？

7月2日，廣州番禺街坊反映，房東雖然將電費(fèi)由1.5元/度調(diào)整到0.88元/度，但卻變相增加了一項(xiàng)“損耗費(fèi)”，導(dǎo)致整體收費(fèi)的價(jià)格跟原先根本沒(méi)區(qū)別。

據(jù)新快報(bào)，6月底記者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)查找到位于靠近地鐵萬(wàn)勝?lài)敬迓涞囊粋€(gè)房源。該房源列明水費(fèi)要收6元/噸，電費(fèi)1.5元/度。記者提出水電費(fèi)價(jià)格可不可以再商量時(shí)，房源發(fā)布者回復(fù)：“或者我房租直接漲400多，再按民水民電算吧?！?/strong>

而另一批房東則用另外一種形式維護(hù)高價(jià)水電費(fèi)。“我拿著政策文件給房東看后，房東也見(jiàn)招拆招：最新發(fā)的水電收費(fèi)明細(xì)中標(biāo)明電費(fèi)0.7元/度、維護(hù)費(fèi)0.8元/度，合計(jì)仍是1.5元/度！”在棠東租住的小花哭笑不得道。

租住在白云區(qū)同和街道的曾先生早就見(jiàn)怪不怪?！叭ツ?1月，房東在群里發(fā)消息：從本月起電費(fèi)改為兩部分收取，電費(fèi)0.89元一度，公攤費(fèi)0.6元一度，合計(jì)1.49元一度?！痹壬f(shuō)，當(dāng)時(shí)許多租戶(hù)表達(dá)了不滿(mǎn)，已經(jīng)交了物業(yè)管理費(fèi)，為什么還要再收費(fèi)？房東回復(fù)了一個(gè)摳鼻表情：“換個(gè)說(shuō)法——電損。”曾先生無(wú)奈道：“沒(méi)辦法，胳膊擰不過(guò)大腿，和房東吵是沒(méi)用的。之后，我們每月就這么收了?！?/p>

▲城中村水電費(fèi)單據(jù)。

律師說(shuō)法：

水電費(fèi)能不能降 看合同有沒(méi)有寫(xiě)

廣東明思律師事務(wù)所高級(jí)合伙人武杰律師指出，如果在合同明確約定了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即水5元/噸，電1.5元/度。即使后來(lái)租客認(rèn)為不合理，起訴要求返還，法院也不會(huì)支持。

如果沒(méi)有明確約定，租客可以去行政管理部門(mén)投訴，相關(guān)部門(mén)會(huì)調(diào)查核實(shí)處理?！爸皇窃诔侵写宸课葑赓U市場(chǎng)，如果租客投訴了水電費(fèi)違規(guī)收費(fèi)，那有可能房東就不會(huì)租給這個(gè)租客了”。

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編輯 |曉鈺