成都新樓市 文丨小明

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成都人盼望許久的寬窄巷子二期，終于迎來(lái)新進(jìn)展。

(資料圖片僅供參考)

◎ 寬窄巷子，圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

6月底，成都文旅官網(wǎng)發(fā)布寬窄巷子二期38分部建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)磋商邀請(qǐng)公告。38分部為寬窄巷子二期其中一個(gè)地塊。

項(xiàng)目業(yè)主為成都寬窄少城文化發(fā)展有限公司，總投資約7.68億元。建設(shè)地點(diǎn)位于青羊區(qū)下同仁路53號(hào)，緊鄰地鐵4號(hào)線寬窄巷子站。

項(xiàng)目占地約22.5畝，新建建筑面積38750平方米，其中地上建筑面積7900平方米，含地上院落商業(yè)5900平方米，地上劇場(chǎng)2000平方米；地下商業(yè)面積12950平方米，地下車位面積17900平方米，主要承載城市演藝業(yè)態(tài)及特色文化商業(yè)業(yè)態(tài)，擬打造彰顯中華文明魅力，體現(xiàn)天府文化特質(zhì)的世界級(jí)城市文化地標(biāo)。

從百度地圖上看，38分部地塊已經(jīng)拆遷完畢，目前用作停車場(chǎng)。

作為成都的必打卡地，寬窄巷子一期已成為名副其實(shí)的“老成都底片”。而寬窄巷子二期位于寬、窄、井巷子西側(cè)，與現(xiàn)有的寬窄巷子一期一街之隔。二期由文化演藝區(qū) （水表廠地塊、38分部地塊）、生活文創(chuàng)區(qū) （柿子巷地塊）和寬窄匠造所 （蜀風(fēng)園地塊）三部分構(gòu)成，定位獨(dú)具生活特色的文化體驗(yàn)街區(qū)以及世界文化旅游目的地。

◎?qū)捳镒佣谑疽鈭D，僅供參考，圖據(jù)微成都

此前，成都文旅官網(wǎng)曾于2022年底發(fā)布寬窄巷子二期項(xiàng)目概念性方案國(guó)際征集資格預(yù)審公告。最終的成交供應(yīng)商為中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司。

公告中提到，寬窄巷子二期項(xiàng)目總體研究范圍約224畝，本次設(shè)計(jì)范圍為61.24畝，其中38分部地塊用地紅線面積約22.45畝，水表廠地塊用地紅線面積約38.79畝。用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，容積率1.5。

早在2019年，寬窄巷子二期建設(shè)工作已經(jīng)啟動(dòng)，作為二期建設(shè)的首批實(shí)施啟動(dòng)項(xiàng)目，寬窄匠造所矢志打造為西部文創(chuàng)中心的標(biāo)桿項(xiàng)目。

◎ 寬窄匠造所，圖據(jù)蓉城政事

而除了文章中提到的38分部地塊，寬窄巷子二期水表廠地塊也在有序推進(jìn)中。2022年底召開的寬窄巷子二期下同仁路地塊項(xiàng)目相關(guān)工作專題會(huì)議上，與會(huì)單位就羅莎食品有限公司搬遷事宜進(jìn)行了磋商，初步達(dá)成了一致方案。羅莎食品有限公司即處于水表廠地塊范圍內(nèi)。

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