2023年5月23日，南昌市本級(jí)7宗地正式開(kāi)拍，共526.321畝，起拍總價(jià)約29.055億元，涉及 東湖、青山湖、青云譜（2宗）、經(jīng)開(kāi)（2宗）、高新。

(資料圖片)

最終，信豐琦建置業(yè)有限公司（亞琦）以2.26億元競(jìng)得青山湖區(qū)DACJ2023010地塊（63.345畝），成交樓面價(jià)3981.75元／㎡，溢價(jià)率3.48％。

近日，該地塊迎來(lái)了 備案！ 項(xiàng)目名稱：亞琦和悅府！

據(jù)備案信息顯示，亞琦和悅府位于南昌市青山湖區(qū)昌東大道以東，羅家西路以西，新溪橋路以北，總投資約5.18億元。

建設(shè)單位為江西昌景置業(yè)有限公司

項(xiàng)目用地面積42230.41平方米，總建筑面積為76621.36平方米，計(jì)容建筑面積56621.36平方米

其中住宅建筑面積49518.36平方米，不計(jì)容建筑面積20000平方米

容積率1.34，建筑密度18％，綠地率30％

項(xiàng)目主要建設(shè)住宅，幼兒園，社區(qū)服務(wù)站，文化活動(dòng)站，物業(yè)管理用房，老年人日間照料中心，門衛(wèi)，消防控制室等。

該地塊總面積63.345畝，規(guī)劃用途為二類城鎮(zhèn)住宅兼容幼兒園、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)用地，地塊位于昌東大道以東、羅家西路以西.

臨近南昌市心遠(yuǎn)中學(xué)教育集團(tuán)羅家校區(qū)（二中），教育資源較為優(yōu)越。

周邊交通方面解放東路、洪騰高架近在咫尺，另有地鐵２號(hào)線（延長(zhǎng)段）殷王站目前正在建設(shè)施工中，預(yù)計(jì)2025年通車，距離項(xiàng)目約1公里。

地塊周邊新房多為尾房，與本案競(jìng)爭(zhēng)較弱，洪城東方國(guó)際二手房掛牌價(jià)格10000元/㎡左右，一起期待一下這個(gè)項(xiàng)目吧。

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