▋剛剛，蘇州三批次土拍搖號地塊結(jié)果出爐，萬科拿下姑蘇胥江地塊，大家房產(chǎn)競得園區(qū)斜塘地塊。具體結(jié)果如下：

姑蘇胥江

【資料圖】

蘇地2023-WG-24號

姑蘇區(qū)吳門橋街道運(yùn)泰路南、凌波路東

▍競得房企：萬科

▍成交總價：6.86億元

▍成交樓面價：23000元/㎡

▍溢價率：15%

24號地塊在昨天（6月25日）經(jīng)過45輪報(bào)價后觸頂最高限價，進(jìn)入線下?lián)u號，最終被萬科成功競得。

該地塊最終的成交總價將為68625.1萬元，樓面價約23000元/㎡，溢價率15%。

該地塊有如此熱度也不算太奇怪，位于姑蘇區(qū)胥江板塊，主城核心，與新區(qū)獅山隔著京杭運(yùn)河相望。

24號地塊西側(cè)緊鄰京杭運(yùn)河，河景資源豐富；東側(cè)為西環(huán)快速路和萬科金品家園，目前二手房掛牌均價約30000元/㎡。

同時，地塊與上次土拍中的華發(fā)滄浪新城地塊距離不到1公里。整體而言，地塊周邊城市界面比較成熟。

該地塊出讓須知：

園區(qū)斜塘

蘇地2023-WG-26號

工業(yè)園區(qū)東宏路南、金堰路西

▍競得房企：大家房產(chǎn)

▍成交總價：14.08億元

▍成交樓面價：28175元/㎡

▍ 溢價率：15%

斜塘26號地塊是本次土拍中唯二進(jìn)入線下?lián)u號的地塊之一。最終被大家房產(chǎn)拿下，成交總價約14.08億元，成交樓面價約28175元/㎡，溢價率達(dá)到15%。

該地塊與二批次土拍中的華潤置地17號地塊相鄰，同時，還有已經(jīng)開盤的華發(fā)仁恒四季河濱和保利天和珺庭項(xiàng)目。

另外，與區(qū)域還聚集斜塘河南鄰里中心和一所九年制一貫學(xué)校。未來，周邊界面得到改善，將作為全新的居住區(qū)。

該地塊項(xiàng)目將會有部分人才房，其他規(guī)劃條件如下：

總的來說，這次依然延續(xù)了此前冷熱不均的局面：核心地塊熱門，其余地塊托底成交。

▍ 本次土拍總成績單，點(diǎn)擊查看高清大圖：

下一次掛地相信也不會太遠(yuǎn)了，可以拭目以待，接下來蘇州還會有什么地塊供應(yīng)入市？

以上為正文，來自City好房團(tuán)隊(duì)

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