▋剛剛，蘇州三批次土拍搖號(hào)地塊結(jié)果出爐，萬(wàn)科拿下姑蘇胥江地塊，大家房產(chǎn)競(jìng)得園區(qū)斜塘地塊。具體結(jié)果如下：

姑蘇胥江

【資料圖】

蘇地2023-WG-24號(hào)

姑蘇區(qū)吳門(mén)橋街道運(yùn)泰路南、凌波路東

▍競(jìng)得房企：萬(wàn)科

▍成交總價(jià)：6.86億元

▍成交樓面價(jià)：23000元/㎡

▍溢價(jià)率：15%

24號(hào)地塊在昨天（6月25日）經(jīng)過(guò)45輪報(bào)價(jià)后觸頂最高限價(jià)，進(jìn)入線下?lián)u號(hào)，最終被萬(wàn)科成功競(jìng)得。

該地塊最終的成交總價(jià)將為68625.1萬(wàn)元，樓面價(jià)約23000元/㎡，溢價(jià)率15%。

該地塊有如此熱度也不算太奇怪，位于姑蘇區(qū)胥江板塊，主城核心，與新區(qū)獅山隔著京杭運(yùn)河相望。

24號(hào)地塊西側(cè)緊鄰京杭運(yùn)河，河景資源豐富；東側(cè)為西環(huán)快速路和萬(wàn)科金品家園，目前二手房掛牌均價(jià)約30000元/㎡。

同時(shí)，地塊與上次土拍中的華發(fā)滄浪新城地塊距離不到1公里。整體而言，地塊周邊城市界面比較成熟。

該地塊出讓須知：

園區(qū)斜塘

蘇地2023-WG-26號(hào)

工業(yè)園區(qū)東宏路南、金堰路西

▍競(jìng)得房企：大家房產(chǎn)

▍成交總價(jià)：14.08億元

▍成交樓面價(jià)：28175元/㎡

▍ 溢價(jià)率：15%

斜塘26號(hào)地塊是本次土拍中唯二進(jìn)入線下?lián)u號(hào)的地塊之一。最終被大家房產(chǎn)拿下，成交總價(jià)約14.08億元，成交樓面價(jià)約28175元/㎡，溢價(jià)率達(dá)到15%。

該地塊與二批次土拍中的華潤(rùn)置地17號(hào)地塊相鄰，同時(shí)，還有已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的華發(fā)仁恒四季河濱和保利天和珺庭項(xiàng)目。

另外，與區(qū)域還聚集斜塘河南鄰里中心和一所九年制一貫學(xué)校。未來(lái)，周邊界面得到改善，將作為全新的居住區(qū)。

該地塊項(xiàng)目將會(huì)有部分人才房，其他規(guī)劃條件如下：

總的來(lái)說(shuō)，這次依然延續(xù)了此前冷熱不均的局面：核心地塊熱門(mén)，其余地塊托底成交。

▍ 本次土拍總成績(jī)單，點(diǎn)擊查看高清大圖：

下一次掛地相信也不會(huì)太遠(yuǎn)了，可以拭目以待，接下來(lái)蘇州還會(huì)有什么地塊供應(yīng)入市？

以上為正文，來(lái)自City好房團(tuán)隊(duì)

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