樓市重磅利好來了！

吉安房價利率又降了！

(資料圖片)

就在今天，央行公布最新一期LPR：1年期LPR由3.65%下調(diào)至3.55%，5年期LPR由4.3%下調(diào)至4.2%。1年期下調(diào)10個基點(diǎn)，5年期下調(diào)10個基點(diǎn)。

5年期LPR直接影響房貸利率！此前已在4.3%不變長達(dá)9個月。此次央行官宣5年期LPR今年首次下調(diào)，釋放重磅信號。

這無疑是個好消息！對那些背負(fù)房貸的個人和家庭，以及有中長期貸款的眾多企業(yè)來說是大利好，直接降低利息支出。

對于吉安樓市來說，此次LPR下調(diào)也是恰逢其時！在端午節(jié)點(diǎn)來臨之際，為當(dāng)前市場注下了強(qiáng)心劑！

贏麻了！從今天起房貸利率又降了！

自2022年8月以來，無論是1年期LPR，還是5年期LPR，一直都保持不變。如今，時隔10個月，LPR終于迎來今年以來的首次下調(diào)！

還沒買房或者已經(jīng)買了但還沒有按揭的的人真是太幸運(yùn)了，趕上房貸利率再度下調(diào)，雖然下調(diào)幅度不大，但算下來也能省下不小的一筆錢！

對于已經(jīng)有房貸在身的小伙伴，也是好事！

如果你當(dāng)初選擇的是浮動利率，那么月供也能隨著LPR的下調(diào)降低了。

對于選擇浮動利率的買房人來說，此次LPR調(diào)整會省多少月供？

舉個例子：以100萬商業(yè)貸款、等額本息償還30年為例，房貸利率下調(diào)10個基點(diǎn)，月供可以節(jié)省57元。

不過有一點(diǎn)，大家需要格外注意，房貸利率下降不會立即生效！

一般來說，每年年初，銀行會按照當(dāng)時的LPR，對浮動利率房貸重新定價。

也就是說，選擇浮動利率的買房人，要在明年，才會感受到月供發(fā)生的變化。

當(dāng)然，對于備受關(guān)注的存量房貸利率，目前還沒有下調(diào)的消息。

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