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導(dǎo)讀：

6月14日，北京又有三宗住宅用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，分別是：海淀區(qū)四季青雙新村2603-003-1地塊、海淀區(qū)四季青雙新村2603-004-1地塊、順義區(qū)順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊。石家莊創(chuàng)世紀(jì)以總價(jià)11.04億摘得北京市順義區(qū)順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊，指導(dǎo)價(jià)：4.6萬(wàn)元/m2（±5%）。

順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊

據(jù)土地出讓文件顯示，順義新城地塊土地面積約2.04萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約4.75萬(wàn)平方米，起始價(jià)9.6億元?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍環(huán)節(jié)，在觸及上限價(jià)后，被石家莊創(chuàng)世紀(jì)搖中，溢價(jià)率15%。

該地塊位于順義新城中心區(qū)勝利街道，居住氛圍濃厚，生活配套較為成熟。地塊西側(cè)規(guī)劃為公園，附近有順義區(qū)第三中學(xué)、光明小學(xué)、順義區(qū)醫(yī)院等，最近的地鐵站為地鐵15號(hào)線順義站，直線距離約500米。

該地塊項(xiàng)目分東西兩個(gè)地塊，中間有路相隔，容積率2.2-2.4，限高45米，未來(lái)可做小高層產(chǎn)品，周邊新房較少，二手房掛牌價(jià)在3.5萬(wàn)元/㎡左右。

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