6月15日，北京市規(guī)自委掛牌兩宗預(yù)申請住宅用地，分別位于昌平沙河鎮(zhèn)及昌平北七家鎮(zhèn)，兩宗地塊皆在第二輪擬供應(yīng)地塊清單中。

昌平沙河高教園0002等地塊總占地面積約6.15公頃，建筑控制規(guī)模約12.7萬平方米，交易起始價27.8 億元。用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地，其中，0002、0003、0004、009、0010、0012 地塊為R2類居住用地，容積率在2.0-2.5，控制高度同為45米。需要注意的是，0002地塊將實施超低能耗建筑。

【資料圖】

宗地基本情況

本次公告宗地預(yù)申請受理時間自2023年6月15日起至2023年7月5日下午17:00（辦公時間：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。

用地位置、范圍:

昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)，東至: 南豐路、南至:規(guī)劃高教園南二街、西至: CP01-0302-0008地塊西邊界、北至:高教園中街。

土地儲備供應(yīng)用地的規(guī)劃地塊編號、用地性質(zhì)、用地規(guī)模、容積率、地上建筑規(guī)模、控制高度、綠地率等詳見下表:

該地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)

北至高教園中街

南至高教園南二街

東至南豐路

目前，周邊為空地

2023年5月17日，

北京市規(guī)自委昌平分局發(fā)布了

昌平區(qū)沙河高教園

CP01-0302街區(qū)0001、0002等地塊

規(guī)劃綜合實施方案公告。

《昌平區(qū)沙河高教園CP01-0302街區(qū)0001、0002等地塊規(guī)劃綜合實施方案》已經(jīng)昌平區(qū)人民政府批復(fù)（昌政字〔2023〕6號），根據(jù)《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，現(xiàn)對昌平區(qū)沙河高教園CP01-0302街區(qū)0001、0002等地塊規(guī)劃綜合實施方案圖則予以公布。

（2023年1月19日-2月17日，北京市規(guī)自委昌平分局對該地塊規(guī)劃進(jìn)行了公示。

隨著土地出讓工作的開展

距離正式建設(shè)也就不遠(yuǎn)了

來源：沙河鄰友圈

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