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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日，福州福清土拍市場(chǎng)進(jìn)行宗地2023拍-06號(hào)福清西區(qū)冠發(fā)酒店北側(cè)商住地塊的拍賣。

根據(jù)出讓信息顯示，宗地2023拍-06號(hào)地塊位于音西街道，元新路北側(cè)，音埔街南側(cè)，福業(yè)路西側(cè)，與福清一中音西校區(qū)僅一街之隔。地塊容積率2.5-3.1，土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地，商服用地-零售商業(yè)用地。項(xiàng)目總用地面積13463平（約20.19畝），住宅建筑限高80米。

該宗地采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、搖號(hào)”方式拍賣出讓。即地價(jià)最高限制價(jià)格為2.86億元，拍賣起始價(jià)為人民幣1.92億元，加價(jià)幅度200萬(wàn)元。該宗地商品住宅（毛坯）的最高銷售均價(jià)不超過(guò)19000元/平。

據(jù)了解，該地塊共吸引了建發(fā)、恒榮、誠(chéng)心合一、福清卓越、大田創(chuàng)元、龍海明發(fā)、雄旺置業(yè)、榮誠(chéng)友嘉等多家開(kāi)發(fā)商以及個(gè)人買家共16組競(jìng)買人報(bào)名參與。

現(xiàn)場(chǎng)舉牌叫價(jià)十分激烈，不到20分鐘即觸頂價(jià)格上限。隨后，共有8組競(jìng)買人同意進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。

最終，19號(hào)個(gè)人競(jìng)買人姚先生通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得該地塊，成交價(jià)2.86億元，樓面地價(jià)為6853元/平米（不計(jì)回購(gòu)部分）。

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