近日，官渡區(qū)關(guān)上街道上架KCGD2021-15-A2號地塊，計劃6月16日網(wǎng)上拍賣，這是老國貿(mào)片區(qū)二期出讓土地。

KCGD2021-15-A2號地塊土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積約68畝，容積率3.1，交易起拍價為10.9億元，計算初始樓面價約7722元/平方米。

(資料圖片僅供參考)

根據(jù)相關(guān)土地交易文件，土地競得人須在30個月為地塊無償建設(shè)兩條市政道路。

其中規(guī)劃道路一：CD-GM-A1-02-02地塊與CD-GM-A1-04-02地塊之間建設(shè)起于春城路止于海明路，面積約為4531.3平方米；

規(guī)劃道路二：CD-GM-A1-06-01地塊與CD-GM-A1-04-02 地塊之間建設(shè)起于春城路止于海明路，面積約為4467.91平方米。

此外，開工時間為土地移交后1年內(nèi)開工，開工3年內(nèi)竣工。

目前地塊已是凈地狀態(tài)且場地平整，這將大大降低前期的開發(fā)難度和開發(fā)成本。同時，其地段較優(yōu)，靠近二環(huán)南路，緊鄰地鐵福德站，西北側(cè)是昆明火車站，東北側(cè)為寶海公園，周邊多為成熟小區(qū)和商業(yè)中心。

值得一提的是， KCGD2021-15-A2號地塊位置和規(guī)劃條件與老國貿(mào)片區(qū)一期土地幾乎一致。一期地塊于去年10月31日被佳湖地產(chǎn)以底價10.3億元攬入，土地面積約67.37畝。按要求，佳湖地產(chǎn)須在地塊內(nèi)配建一所12班幼兒園和一條市政道路。

來源 ：昆明規(guī)劃建設(shè)

昆明日報全媒體記者：劉婷婷

編輯：李冬雨

編審：沙蘭梅

終審：周健軍

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