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觀點網(wǎng)訊：5月23日，福州閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于2023年第一次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》，將于6月15日，在閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心，出讓甘蔗36.31畝地塊。

觀點新媒體獲悉，該地塊位于福州閩侯甘蔗街道化龍、三英村舊改二期，土地面積24207平方米（36.31畝），容積率1.0-2.8，建筑限高80米，起拍價27300萬元。商品住宅銷售備案均價不超過17003元/平方米。

本宗地拍賣競價采用“限房價、控地價、公開搖號”方式，即地塊設(shè)定最高限價40000萬元，競買人報價低于最高限價的，按價高者得原則確定競得人；當(dāng)報價達(dá)到最高限價后，不再接受更高報價，且有其他競買人愿意接受該最高限制地價，則競買方式轉(zhuǎn)為公開搖號方式確定受讓人。

宗地受讓人因自土地出讓合同簽訂之日起，1個月內(nèi)繳付土地成交價款的50%，余下50%土地成交價款應(yīng)于土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)繳清。支付土地成交價款時，支付土地成交價款應(yīng)納入征收機(jī)關(guān)指定國庫賬戶。

出讓公告還明確，本項目如建設(shè)立體生態(tài)住宅，應(yīng)按閩侯縣立體生態(tài)住宅項目規(guī)劃管控要求（CJ202300032號）執(zhí)行；要求本項目裝配式建筑占新建建筑面積比例不低于30%，具體按縣住建局（侯建函〔2023〕119號）規(guī)定要求執(zhí)行。

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