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煙臺(tái)住房公積金貸款常見(jiàn)問(wèn)題解答

涉及公積金貸款要求

(資料圖)

貸款流程等

趕緊來(lái)了解一下吧~

（攝圖網(wǎng)_400146802）

需要繳納多長(zhǎng)時(shí)間能夠申請(qǐng)公積金貸款?

職工在申請(qǐng)貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的，在煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房可申請(qǐng)住房公積金貸款。

哪些情況不予貸款?

借款申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予貸款。

(一)有尚未償還的逾期貸款，或有為他人擔(dān)保的尚未償還的逾期貸款;

(二)《個(gè)人征信報(bào)告》顯示信息存在連續(xù)3期(含)或累計(jì)超過(guò)6期(含)及以上逾期記錄及其他不良記錄的(含貸款、貸記卡，不含卡費(fèi)、年費(fèi)等);

(三)被人民法院列入失信執(zhí)行人名單的;

(四)提供虛假材料騙提、騙貸住房公積金被列入失信名單的;

(五)公積金賬戶被凍結(jié)的;

(六)解除婚姻關(guān)系不足六個(gè)月的;

(七)近親屬之間的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易;

(八)涉及產(chǎn)權(quán)分割的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易;

(九)購(gòu)房產(chǎn)權(quán)共有人包含未成年人等非完全民事行為能力自然人;

(十)存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。

首付款及利率是如何規(guī)定的?

借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭自住住房公積金貸款首付比例不得低于30%。目前中心執(zhí)行的貸款5年以上3.1%，5年以下(含)2.6%;購(gòu)買第二套房的住房公積金貸款利率為5年以下3.025%，5年以上3.575%。

辦理公積金貸款的流程是什么?

(1)貸款申請(qǐng)：申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)材料;

(2)貸款受理：受理人員對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審，做出初審意見(jiàn);

(3)簽訂借款合同;

(4)貸款審查：貸款審查人員對(duì)初審材料進(jìn)行復(fù)核;

(5)貸款批準(zhǔn)：貸款審批人員對(duì)復(fù)核后的貸款進(jìn)行審批;

(6)抵押登記：申請(qǐng)人辦理貸款抵押手續(xù);

(7)發(fā)放貸款：按照抵押登記順序發(fā)放貸款。

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▌來(lái)源：煙臺(tái)市住房公積金管理中心等

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▌編輯：小幻

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