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新京報(bào)訊 （記者張曉蘭）5月11日，成都迎來今年5月份首場(chǎng)土拍。據(jù)中指研究院四川公司統(tǒng)計(jì)，此次土拍總成交6宗宅地，總成交面積為253畝，總成交規(guī)劃建面為35.58萬平方米，總成交金額為38.96億元，平均溢價(jià)率為6.25%。

本次出讓中，只有2宗宅地位于主城區(qū)，其獲得關(guān)注熱度高、參拍企業(yè)多。最終，高新區(qū)南中和33畝宗地和武侯區(qū)麗都82畝宗地價(jià)格達(dá)到觸頂“熔斷”，分別由興唐地產(chǎn)和萬科以樓面價(jià)19700元/平方米、16600元/平方米搖中。

此次成都土拍采用“限價(jià)競(jìng)買+抽簽競(jìng)得”的方式進(jìn)行拍賣。6宗地起拍樓面價(jià)為2800元-17200元/平方米，清水房限價(jià)為14500元-33000元/平方米。參與企業(yè)方面，據(jù)中指研究院四川公司統(tǒng)計(jì)，此次土拍共有43家企業(yè)報(bào)名，以央企、國企為主，其中包括中海、保利、華潤、新希望、蜀道、廈門國貿(mào)、湖北聯(lián)投等；民營企業(yè)如龍湖、鼎信、興唐、東方希望也有參拍。熱度最高的是高新區(qū)南中和33畝宗地，共24家企業(yè)參拍，其次是武侯區(qū)麗都82畝宗地，共10家企業(yè)參拍。此外，郫都區(qū)紅光46畝宗地經(jīng)過9輪競(jìng)價(jià)成交。

圖/中指研究院

據(jù)悉，自春節(jié)以后，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇明顯，4月份新房成交面積環(huán)比繼續(xù)上升，二手房成交套數(shù)維持2萬套以上的高位，購房者置業(yè)動(dòng)作積極，開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)具備較好信心。從土地端來看，企業(yè)投資熱情較高，3月份、4月份的土拍吸引了大量開發(fā)商下場(chǎng)爭(zhēng)奪，多宗地塊觸頂搖號(hào)成交。

據(jù)中指研究院四川公司統(tǒng)計(jì)，截至目前，成都今年已正式公告35宗宅地，并已成交23宗宅地。剩余宅地將在5月16日、5月19日陸續(xù)出讓，屆時(shí)成都一批次土地拍賣將全部完成。而成都計(jì)劃在二批次拍賣中供應(yīng)64宗宅地，預(yù)計(jì)在7月底前陸續(xù)組織公告。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶

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