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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月10日，廈門進(jìn)行2023年首場(chǎng)土拍，本場(chǎng)土拍將拍賣湖里、翔安3幅住宅用地。

首宗出讓的地塊為湖里五緣灣2023P05地塊，計(jì)價(jià)建筑面積4.9萬㎡，土地性質(zhì)為商住，容積率3.04，起拍總價(jià)22.1億元，起拍樓面價(jià)45000元/㎡，住宅限價(jià)7.2萬/㎡，地塊最高限價(jià)24.75億元。最終經(jīng)過觸頂搖號(hào)，杭州運(yùn)川以總價(jià)24.75億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)50510.2元/㎡，溢價(jià)率12%。據(jù)悉，該項(xiàng)目要求住宅套數(shù)不多于340套，套均面積限制140㎡。

地塊鄰近五緣灣濕地公園，周邊擁有環(huán)島干道、隧頂北路、五緣灣道等城市干道，以及地鐵2號(hào)線濕地公園站。附近有砂之船奧萊、灣悅城、天虹購(gòu)物中心、萬達(dá)廣場(chǎng)、銀泰百貨等多座大型一站式購(gòu)物中心，同時(shí)聚集了一批復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，配套完善。

據(jù)了解，廈門首場(chǎng)土拍吸引了超過88家競(jìng)買人參拍，大多為頭部房企，包括建發(fā)、華潤(rùn)、國(guó)貿(mào)、聯(lián)發(fā)、保利、中海、招商、金茂、住宅、杭州建杭、華發(fā)等。

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