近日，北京規(guī)自委掛出7宗地預(yù)申請(qǐng)，朝陽(yáng)區(qū)2塊、房山區(qū)2塊、順義、石景山、亦莊各一塊。

(資料圖片僅供參考)

四個(gè)地塊預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間：2023年5月6日起至2023年5月26日17:00。

來(lái)看下7塊地的具體信息~

一、亦莊新城X47R1地塊

項(xiàng)目占地約7.74萬(wàn)平，建面小于18萬(wàn)平，容積率≤2.3，控高≤80米，綠地率≥30。

起始價(jià)68.8億，上限79.12億，達(dá)到上限價(jià)格轉(zhuǎn)競(jìng)現(xiàn)房銷售面積，起始1000平，上限53000平方米，達(dá)到上限轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人。

該地塊位于亦莊河西區(qū)，就在中海京叁號(hào)院隔壁，教育方面，周邊有人大附中、十一學(xué)校亦莊校區(qū)，商業(yè)方面有龍湖天街等。

未來(lái)商品住房期房預(yù)售指導(dǎo)價(jià)7.7萬(wàn)/平，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價(jià)7.9萬(wàn)/平，具體價(jià)格可上下浮動(dòng)8%。

二、朝陽(yáng)東壩北西區(qū)C012等地塊

項(xiàng)目占地約2.29萬(wàn)平，建面約4.51萬(wàn)平，容積率2.2，控高60米，綠地率30%，內(nèi)含南北向街坊路一條。

項(xiàng)目起拍價(jià)22.4億，上限價(jià)格25.76億，達(dá)到上限轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人。

該地塊位于北小河西側(cè)，在建的地鐵東風(fēng)站北側(cè)，未來(lái)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為8.6萬(wàn)/平，具體價(jià)格可上下浮動(dòng)8%。

朝陽(yáng)東壩北西區(qū)B006地塊

項(xiàng)目占地約2.44萬(wàn)平，建面約5.85萬(wàn)平，容積率2.4，B006地塊位于東壩北西區(qū)12號(hào)線與3號(hào)線東風(fēng)站北側(cè)約400米。

項(xiàng)目起拍價(jià)31.5億，上限價(jià)格36.225億，達(dá)到上限價(jià)格，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人。

三、房山區(qū)城關(guān)中心區(qū)FS00-0230-0018地塊

項(xiàng)目占地約3.16萬(wàn)平，建面約8.84萬(wàn)平，容積率2.8，控高60米，綠地率30%。

項(xiàng)目起拍價(jià)8.81億，上限價(jià)格10.1315億，達(dá)到上限價(jià)格，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人。

地塊位于六環(huán)外，交通方面有京周路和地鐵燕房線饒樂府站。

未來(lái)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為2.7萬(wàn)/平，是這批供地中銷售價(jià)格最低的，具體價(jià)格可上下浮動(dòng)5%。

房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)FS00-0101-0002、0003地塊

項(xiàng)目占地約3.48萬(wàn)平，建面約8.5萬(wàn)平，容積率2.8，控高60米，綠地率30%。

項(xiàng)目起拍價(jià)16.03億，上限價(jià)格18.4345億，達(dá)到上限價(jià)格，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人。

該地塊位于京港澳高速東側(cè)，京良路北側(cè)，交通方面有房山線籬笆房站，商業(yè)方面有奧萊。

未來(lái)商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為4.8萬(wàn)/平，具體價(jià)格可上下浮動(dòng)3%。

四、順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊

項(xiàng)目占地約2.04萬(wàn)平，建面約4.75萬(wàn)平，容積率2.2-2.4，控高45米，綠地率30%。

6023-1地塊配建熱力換熱站，建筑規(guī)模不少于400m(地上不少于100m)，不出讓，由二級(jí)競(jìng)得人代建，無(wú)償移交至相關(guān)單位。

項(xiàng)目起拍價(jià)9.6億，上限價(jià)格11.04億，達(dá)到上限價(jià)格，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人。

項(xiàng)目位于順義城區(qū)，南側(cè)有地鐵15號(hào)線順義站，商業(yè)方面有國(guó)泰、華聯(lián)等。

地塊未來(lái)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為4.6萬(wàn)/平，具體價(jià)格可上下浮動(dòng)5%。

五、石景山廣寧村2015、2019、2027、2009地塊

項(xiàng)目占地約6.05萬(wàn)平，建面約11.38萬(wàn)平，綠地率30%，住宅部分控高30米。

項(xiàng)目起始價(jià)32.3億，上限37.145億，達(dá)到上限價(jià)格轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人。

地塊位于五環(huán)和六環(huán)之間，阜石路的北側(cè)，未來(lái)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬(wàn)/平，具體價(jià)格可上下浮動(dòng)8%。

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