剛剛！南通中創(chuàng)區(qū)掛出2023年第一塊好地，總占地面積12.7萬㎡，總起拍價(jià)28.77億，容積率僅1.1-1.21，起拍樓面價(jià)約18689元/㎡，地價(jià)限價(jià)21492元/㎡，未來不限房?jī)r(jià)

根據(jù)出讓公告，這塊地位于中創(chuàng)區(qū)世紀(jì)大道北、崇州大道西、科甲路南、勝利路東， 緊靠紫瑯一小，位置非常優(yōu)越。

地塊競(jìng)買實(shí)行 限地價(jià)不限房?jī)r(jià)并搖號(hào)的競(jìng)買模式，起拍樓面價(jià)18689元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)21492元/㎡，將于6月6日上午10點(diǎn)正式出讓。

【資料圖】

位置：世紀(jì)大道北、崇州大道西、科甲路南、勝利路東側(cè)地塊

用地面積：193畝

容積率：1.1-1.21

建筑高度：≤30m

出讓面積：127229.45㎡

建筑密度：≤30%

綠地率：≥30%

根據(jù)規(guī)劃，這塊地容積率非常低，不超過1.21， 未來將打造3-9層的低密產(chǎn)品，大概率會(huì)是疊墅+洋房的配置。

同時(shí)地塊內(nèi)還將設(shè)置公共綠地1塊，總用地面積不小于4000㎡， 并配建非營(yíng)業(yè)性配套用房和社會(huì)公益性配套用房。

其中，居家養(yǎng)老服務(wù)站建筑面積不小于1000㎡，嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站1處，建筑面積不小于600㎡。

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