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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月27日，溫州市掛牌2宗宅地，涉及龍灣區(qū)及樂(lè)清市中心區(qū)，總面積約11.14萬(wàn)平方米，起始總價(jià)為17億元，預(yù)計(jì)分別在5月29日和5月31日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中，溫州龍灣濱江社區(qū)一期地塊，位于龍灣區(qū)瑤溪街道濱江社區(qū)。出讓面積94606㎡，容積率1.0-2.81，建筑面積265842㎡。地塊起價(jià)139900萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6049元/㎡，預(yù)計(jì)在5月29日出讓。

地塊分為多塊不同用途子地塊，其中：02-B-04、02-B-06、02-B-08地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、餐飲用地；02-B-07地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、餐飲用地、教育用地；02-B-12地塊土地用途為商務(wù)金融用地兼容零售商業(yè)、餐飲用地。

另外一宗是樂(lè)清市中心區(qū)C-d20公開出讓地塊（含南門村安置留用地），東至規(guī)劃社會(huì)停車場(chǎng)用地，南至丹陽(yáng)路，西至丹霞路，北至8米規(guī)劃區(qū)間路。出讓面積16785㎡，容積率1.0-2.9，建筑面積48677㎡。

其中不同功能的建筑面積要求：1800㎡≤B1（商業(yè)用地）（不包含B12批發(fā)市場(chǎng)用地）建筑面積≤4000㎡（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫(kù)及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積另行單獨(dú)計(jì)算容積率建筑面積指標(biāo)）。

地塊起價(jià)30200萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6204元/㎡，預(yù)計(jì)在5月31日出讓。設(shè)定最高限價(jià)39200萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為線下?lián)u號(hào)確定競(jìng)得人。

過(guò)往報(bào)道顯示，4月26日，溫州瑞安市成功出讓1宗住宅用地。經(jīng)過(guò)15輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買人華鴻嘉信以43612.73萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)8149.32元/平方米，溢價(jià)率9%。

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