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不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的事說(shuō)了好幾年了，一直沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在終于成真了，很多人不知道到底是該喜還是該悲。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記會(huì)出現(xiàn)5個(gè)方面的影響，大家最好注意一下。

一、個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)更加公開(kāi)透明。其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)不只是住房，還有土地等，但我們今天主要說(shuō)說(shuō)房屋。在沒(méi)有統(tǒng)一登記的時(shí)候，個(gè)人名下可能出現(xiàn)幾套、甚至幾十套房產(chǎn)。但因?yàn)闆](méi)有聯(lián)網(wǎng)，所以不容易統(tǒng)計(jì)，給貪腐人員提供了機(jī)會(huì)。

現(xiàn)在統(tǒng)一了，這些房產(chǎn)登記變得更透明。不僅老百姓更清楚自己的不動(dòng)產(chǎn)情況，貪腐人員想要通過(guò)房屋交易腐敗的也將無(wú)所遁形。

二、房產(chǎn)稅可能要來(lái)了。聽(tīng)到有人分析，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，意味著要開(kāi)始征收房產(chǎn)稅了。雖然我覺(jué)得現(xiàn)階段不會(huì)征收房產(chǎn)稅，但日后不一定，還是要做好心理準(zhǔn)備。

三、二手房?jī)r(jià)可能下調(diào)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記對(duì)于擁有多套房產(chǎn)的房主來(lái)說(shuō)應(yīng)該是個(gè)利空，房產(chǎn)稅成為了懸在頭上的一把“達(dá)摩克利斯之劍”，一顆心總是懸著。一部分人可能會(huì)因?yàn)閾?dān)心收房產(chǎn)稅，會(huì)把名下的房子拋售。為了快一點(diǎn)賣掉房子，可能還會(huì)降價(jià)出售。

四、房產(chǎn)金融抵押可持續(xù)性得到促進(jìn)。

五，全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，能更清楚家里有幾套房。

全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記總體來(lái)說(shuō)是一件好事，不過(guò)名下?lián)碛卸嗵追慨a(chǎn)的人可能并不這么覺(jué)得，甚至覺(jué)得是一個(gè)利空消息。不過(guò)對(duì)于只有一房的我們來(lái)說(shuō)，其實(shí)沒(méi)什么大影響。

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