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21世紀經(jīng)濟報道記者吳抒穎 廣州報道

恒大地產(chǎn)于2023年4月25日晚間發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項的公告，對相關(guān)事項進行公布。

其中，在涉及重大訴訟的情況方面，截至2023年2月末，恒大地產(chǎn)涉及標的的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計1317件，標的金額總額約3124.55億元。

在未能清償?shù)狡趥鶆?wù)狀況方面，截至2023年2月末，恒大地產(chǎn)涉及未能到期清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）共計約2370.71億元；此外，截至2023年2月末，恒大地產(chǎn)逾期商票共計約人民幣2479.75億元。

針對這一事項，21世紀經(jīng)濟報道記者第一時間電話聯(lián)系恒大地產(chǎn)集團。恒大地產(chǎn)相關(guān)負責人對記者表示，本次披露是恒大地產(chǎn)對2021年以來一段時間相關(guān)經(jīng)營情況、訴訟情況和被執(zhí)行情況等公開信息的一次集中披露，匯總的信息量比較大，是恒大地產(chǎn)加強信息披露的舉措，并非公司經(jīng)營情況產(chǎn)生重大變化。恒大地產(chǎn)正調(diào)集一切資源，在各方的支持下，全力保障保交樓工作穩(wěn)步推進，努力推動集團銷售逐步恢復。

一位境內(nèi)市場資深觀察人士在接受采訪時則指出，國家統(tǒng)計局4月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度全國商品房銷售額為3.05萬億元，同比增長4.1%，房地產(chǎn)市場的銷售情況出現(xiàn)了積極變化，這對于保交樓工作的持續(xù)穩(wěn)步推進是一個積極的信號。恒大地產(chǎn)這次的集中披露反映了很長時間以來因為其自身奉行“三高”模式、經(jīng)營不善、管理虛化、風控缺失所導致的巨大困境，不過近期行業(yè)環(huán)境的企穩(wěn)對企業(yè)做好保交樓等重點工作會起到積極的作用，也有利于購房者恢復對所購項目在各個方面的參與下順利交付的信心。

上述觀察人士續(xù)稱，從恒大地產(chǎn)債務(wù)危機發(fā)生以來，市場和投資者經(jīng)過前面較長時期的負面消息的影響，應該已經(jīng)比較充分地知悉恒大地產(chǎn)作為中國恒大主要業(yè)務(wù)板塊所產(chǎn)生的沉重債務(wù)，很多信息已經(jīng)被充分解讀分析。

他認為，此次集中披露不僅是對前段時間交易所處分的回應，也是在法律和規(guī)則框架下市場和監(jiān)管對問題企業(yè)進行行為規(guī)范的一個結(jié)果，只有信息充分披露，市場和投資者才能有效、充分了解風險。信息披露不代表問題已經(jīng)被解決，境內(nèi)債券展期不代表錢就不用還了，恒大地產(chǎn)以及恒大集團面臨的困難之多“肉眼可見”，還需要相當長的時間逐步化解出清。但在包括金融機構(gòu)、地方國資、供應商等在內(nèi)的各方持續(xù)支持紓困保障民生的良好氛圍里，個人對接下來保交樓的順利穩(wěn)步推進還是持比較樂觀的態(tài)度。

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