總投資近200億元！

(相關(guān)資料圖)

8個(gè)合作項(xiàng)目集中簽約！

世紀(jì)金源再布局！簽約談渡橋地塊！

中鷹黑森林有望布局河埒口熱門板塊！

建發(fā)簽約建發(fā)上院南側(cè)地塊！

朗詩(shī)簽約惠山新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)B地塊！

綠城簽約錫東萊茵西地塊！

4月18日，“‘滬’擁機(jī)遇·‘錫’望未來”無錫城市推介會(huì)在上海舉行，總投資近200億元的8個(gè)城市開發(fā)建設(shè)合作項(xiàng)目集中簽約。

本次活動(dòng)邀請(qǐng)了朗詩(shī)地產(chǎn)、上海城投、中信泰富、保利發(fā)展、美的置業(yè)、華宇地產(chǎn)、上海建工、大華、中鐵置業(yè)、世紀(jì)金源、保利置業(yè)等近30家品牌房地產(chǎn)企業(yè)參會(huì)。

此次現(xiàn)場(chǎng)集中簽約的項(xiàng)目包括高端居住社區(qū)、新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、談渡橋和大王基地塊開發(fā)等，涉及有機(jī)更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)綜合體開發(fā)、產(chǎn)城融合等多個(gè)領(lǐng)域，示范作用突出、帶動(dòng)能力強(qiáng)。

推介會(huì)簽約合作項(xiàng)目具體如下，簽約房企包括綠城、世紀(jì)金源、中鷹黑森林、建發(fā)、朗詩(shī)、華僑城！

部分地塊信息如下：

1、談渡橋地塊

談渡橋地塊也是許多人關(guān)注的重點(diǎn)推介地塊，地塊西側(cè)便是去年經(jīng)過59輪競(jìng)價(jià)的仁恒夾城里地塊，樓面價(jià)觸頂后被仁恒以樓面價(jià)21017元/㎡搖號(hào)競(jìng)得。

圖源土拍網(wǎng)

談渡橋地塊，位于市中心的老城區(qū)，西側(cè)為仁恒夾城里項(xiàng)目，門口就是地鐵1號(hào)線談渡橋站，交通便利，方便快速到達(dá)南禪寺，崇安寺等市中心景區(qū)。也可以快速到達(dá)三陽(yáng)廣場(chǎng)商圈，各類優(yōu)質(zhì)配套環(huán)繞，方便日常生活消費(fèi)。

該地塊預(yù)估容積率僅為1.1，未來將成為“龜背殼”沿線難得的低密住區(qū)。

資料顯示，世紀(jì)金源地產(chǎn)集團(tuán)，是中國(guó)領(lǐng)先的大型城市綜合體、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)新城、特色小鎮(zhèn)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，在全國(guó)各地開發(fā)項(xiàng)目45個(gè)，其中建筑面積超過300萬(wàn)平方米的超級(jí)大盤有13座，最大單座綜合體建筑面積超過700 萬(wàn)平方米，總開量高達(dá)8000余萬(wàn)平方米，大盤開發(fā)規(guī)模位居全國(guó)前列。

目前，世紀(jì)金源在無錫僅有紫檀南長(zhǎng)里一個(gè)新中式項(xiàng)目，而且是布局南長(zhǎng)區(qū)，打造純粹的疊墅產(chǎn)品。在去年大環(huán)境下，首開成績(jī)依然給出優(yōu)秀卷面分！

可以預(yù)見，該地塊將會(huì)成為房企爭(zhēng)奪的熱門地塊，將在土拍市場(chǎng)再掀熱潮。我們期待世紀(jì)金源在無錫的后續(xù)表現(xiàn)！

2、萊茵西地塊

地塊位于錫東新城商務(wù)區(qū)吼山南路東、弘業(yè)東路北、九里河南，為住宅用地，規(guī)劃容積率為1.6，于2022年8月30日出讓，樓面價(jià)為15500元/㎡。

區(qū)位上，地塊正處錫東新城高端人居聚集區(qū)，周邊建發(fā)玖里灣、美的公園天下、百和國(guó)際花園等精品住宅環(huán)伺，囊括了錫東新城的配套優(yōu)勢(shì)，周邊有天一實(shí)驗(yàn)學(xué)校、西山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、華夏天一雙語(yǔ)學(xué)校等級(jí)教育資源。交通上，地塊緊鄰的吼山南路北向連通無錫東西主干道錫滬路，南向則可以連通新華路高架，市區(qū)內(nèi)的往來非常便捷。

據(jù)了解，浙江綠城繁星控股集團(tuán)有限公司，專注于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)投資開發(fā)，構(gòu)建了全面的地產(chǎn)投資管理及融資代建業(yè)務(wù)。基于綠城管理體系內(nèi)的代建項(xiàng)目資源、成熟團(tuán)隊(duì)和深民投及國(guó)民信托的投資基金、融資渠道及資源，深度服務(wù)綠城體系內(nèi)外的代建項(xiàng)目，積極開拓市場(chǎng)上的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，提供融資及代建服務(wù)，賦能于合作伙伴，助力中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

3、新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園B地塊

新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園B地塊項(xiàng)目位于惠山區(qū)堰橋街道，連接惠山新城、錫東新城和主城區(qū)北部。

此次簽約后，依托朗詩(shī)地產(chǎn)在綠色開發(fā)、生活運(yùn)營(yíng)上的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，區(qū)域或又將誕生一個(gè)綠色科技住宅。

4、大王基地塊

大王基地塊在2023年濱湖區(qū)供地計(jì)劃中曝光過，該地塊位于運(yùn)河灣現(xiàn)代城重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，緊鄰運(yùn)河西路、湖濱路、梁溪路等交通干道，距離地鐵2號(hào)線大王基站約400米，出行便捷。

圖源土拍網(wǎng)

從地圖上看，地塊離運(yùn)河很近，一路之隔就是華潤(rùn)悅府，周邊居住氛圍濃厚。

周邊被商業(yè)、公園環(huán)伺，1公里范圍內(nèi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、運(yùn)河外灘和西水東商業(yè)街，附近還有仙蠡墩公園、無錫錫惠公園、蠡溪公園等多個(gè)公園配套，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

此次中鷹黑森林成功簽約該項(xiàng)目，也是一大重磅消息。

中鷹黑森林，去年一舉拿下太科園核芯兩塊地，轟動(dòng)無錫市場(chǎng)，近期地塊效果圖一經(jīng)公示，便引起廣泛熱議，期待新吳區(qū)迎來新的封面作品。

5、興源路與城南路交叉口東北側(cè)地塊

該幅地為今年首場(chǎng)土拍掛牌地塊，將于4月21日正式開拍。地塊位于新吳區(qū)旺莊街道城市更新區(qū)域，屬于三區(qū)交匯的地方，地理位置優(yōu)越，是大運(yùn)河文化帶建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)，地塊北面就是一直熱銷的建發(fā)上院項(xiàng)目。

交通上，南北向依靠城南路和興源路，東西向有金城快速路，經(jīng)旺莊路連接運(yùn)河?xùn)|路、周新路等多條主干道，自駕出行便捷。規(guī)劃中的地鐵5號(hào)線將在附近設(shè)置站點(diǎn)；距離地鐵3號(hào)線新光路站1km左右，是名副其實(shí)的“雙地鐵”項(xiàng)目。更有市級(jí)運(yùn)河公園（規(guī)劃中）、梁塘河濕地公園和旺莊公園環(huán)伺，生態(tài)資源十分豐富。借助地鐵開發(fā)及城市更新發(fā)展契機(jī)，板塊價(jià)值將得到極大提升。

此次，建發(fā)簽約合作預(yù)示著，建發(fā)在建發(fā)泊月灣、建發(fā)上院后，將持續(xù)深耕新吳。

6、南湖大道與震澤路交叉口東北側(cè)地塊

無錫第二批預(yù)公告12幅涉宅地塊，該幅地塊就在其中。地塊位于經(jīng)開區(qū)南湖大道風(fēng)貌提升重點(diǎn)板塊，產(chǎn)品定位為改善型小高層、局部高層。位置上，地塊臨近地塊4號(hào)線博覽中心站及4號(hào)線二期（在建）站點(diǎn)，雙站點(diǎn)聯(lián)動(dòng)重新定義居住片區(qū)。周邊目前在售項(xiàng)目包括華發(fā)中央首府愉樾天成等，屬于經(jīng)開區(qū)熱門置業(yè)板塊。

圖源土拍網(wǎng)

據(jù)悉，在此次推介會(huì)上，多家房企表示，無錫投資潛力巨大、營(yíng)商環(huán)境一流，將堅(jiān)定選擇無錫、扎根無錫，持續(xù)用精工匠心在無錫版圖上演繹出更多傳世之作、精品力作，同時(shí)在城市管理、新城建設(shè)等方面與無錫深化務(wù)實(shí)合作，讓無錫的城市生活更加美好。他們的表現(xiàn)，還將交由時(shí)間去證明！讓我們一起期待，無錫更好的城市界面！

文章部分來源：無錫日?qǐng)?bào)

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