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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日，上海進(jìn)行2023年首批次集中供地。本次供地共出讓19宗涉宅地塊，總出讓面積94.4萬(wàn)㎡，總建面約198.9萬(wàn)㎡，起價(jià)共計(jì)483.4億元。

龍湖與建華建材聯(lián)合體底價(jià)24.8億元競(jìng)得嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)JDPO-0402單元42-07、43-02地塊，樓面價(jià)21250元/㎡。該地塊出讓面積54964.2㎡，用途為商住，容積率2.12，建筑面積116703.36㎡。該地塊鄰近上海軌交14號(hào)線、在建嘉閔線樂(lè)秀路站，出行較為便利。地塊附近有上海市第一人民醫(yī)院嘉定分院，可提供醫(yī)療服務(wù)。地塊自帶商業(yè)，并且周邊3公里范圍內(nèi)還有新世界休閑生活廣場(chǎng)、嘉蓮華國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，可供日常消費(fèi)所需。

此外，上海萬(wàn)躍家置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得松江區(qū)廣富林街道SJC10004單元2街區(qū)19-01、25-01號(hào)地塊及人民北路地下連通道，該公司背后大股東為萬(wàn)科，地塊成交價(jià)37.83億元，樓面價(jià)15200元/㎡。該地塊東至人民北路、南至廣富林路、西至東港路、北至銀龍路，面積118741.7㎡，容積率2.1，為商住用地。周邊鄰近地鐵9號(hào)線及有軌電車(chē)，鄰近松江大學(xué)城。此外還有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育配套。地塊附近有多個(gè)商業(yè)中心以及綠化公園等。

另悉，新天和實(shí)業(yè)底價(jià)12.2億元競(jìng)得奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)30-07區(qū)域地塊。該地塊僅有一名競(jìng)買(mǎi)人，出讓面積52430.9㎡，為商住用地，容積率2.0，建筑面積104861.8㎡。

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