該項(xiàng)目就是東嶼2023P02地塊

建發(fā)于今年3月9日以總價(jià)9.41億競(jìng)得樓面價(jià)5196元/平

【資料圖】

據(jù)了解建發(fā)朗云還規(guī)劃有建面約20-90 ㎡沿街商鋪

地塊地理優(yōu)勢(shì)明顯毗鄰上美湖公園和漳州實(shí)小龍文校區(qū)

吾悅廣場(chǎng)和寶龍等多個(gè)商圈環(huán)伺

同時(shí)

該項(xiàng)目也于日前取得了

建設(shè)用地規(guī)劃許可：

同期取得規(guī)劃許可的還有西湖2023P01

該項(xiàng)目也是2023年3月9日

由建發(fā)以4.41億

樓面價(jià)4705元/平競(jìng)得

地塊位于在售的建發(fā)西湖泊月北面

2023P02地塊位于長(zhǎng)福路以北、石倉(cāng)北路以東、龍昌路以西，性質(zhì)為住宅用地，用地面積約113.20畝，計(jì)容建筑面積181118㎡，起拍價(jià)9.41億元，起始樓面價(jià)5195元/㎡，采用“競(jìng)地價(jià)+搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。

（地塊落位圖）

教育配套：片區(qū)擁有完善且高質(zhì)量的教育資源，文教氛圍成熟。地塊1公里內(nèi)現(xiàn)狀有漳州實(shí)驗(yàn)小學(xué)（龍文校區(qū)）、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)（龍江分校） 、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)（迎賓校區(qū)）、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)（景山校區(qū)）、漳州實(shí)驗(yàn)中學(xué)、漳州九中等現(xiàn)狀教育配套。另外閩南師范大學(xué)附屬龍溪學(xué)校（已開(kāi)工，建成后可辦小學(xué)36班、中學(xué)36班，容納3420個(gè)學(xué)位）、通源學(xué)校（已開(kāi)工，建成后可辦小學(xué)42班、中學(xué)30班，容納3390個(gè)學(xué)位）等12年優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，短期落地在即。

市政交通：片區(qū)縱橫接駁龍江路、漳華路、迎賓大道三大干道，串聯(lián)老城中心、人民廣場(chǎng)、各大商圈多樣資源。同時(shí)地塊周邊擁有街區(qū)自身的窄密路網(wǎng)，街道空間及功能具有開(kāi)放性，保證街道活力，大大提升對(duì)外的輻射能力，可以接受到各個(gè)強(qiáng)勢(shì)區(qū)域的輻射。

商業(yè)配套：地塊1.5公里范圍內(nèi)有錦繡商業(yè)廣場(chǎng)、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)（在建）、漳州寶龍廣場(chǎng)等城市級(jí)商業(yè)功能配套，片區(qū)內(nèi)高端氣質(zhì)已逐步顯現(xiàn)，投資價(jià)值不斷攀升。同時(shí)片區(qū)內(nèi)小區(qū)云集，街區(qū)式商業(yè)成片分布，集聚大量人氣，滿(mǎn)足周邊居民基礎(chǔ)購(gòu)物需求。

（新城吾悅廣場(chǎng)效果圖）

公建配套：市人民廣場(chǎng)、閩南水鄉(xiāng)公園、九十九灣、上美湖等宜居風(fēng)景在傍。其中，上美湖公園距離地塊僅1km左右，片區(qū)內(nèi)的居民步行即可到達(dá)，人民廣場(chǎng)（四季花海）距離地塊約1.5km，是茶余飯后散步的休閑場(chǎng)所。

地塊2公里范圍內(nèi)坐擁4座醫(yī)院，分別為漳州第三醫(yī)院、漳州市中醫(yī)院、漳州婦幼醫(yī)院及福建醫(yī)科大學(xué)附屬漳州市醫(yī)院，為東嶼片區(qū)乃至全市人民提供殷實(shí)醫(yī)療保障。

發(fā)展前景：廈漳同城化進(jìn)程不斷推進(jìn)，漳州向東在即。目前，東嶼片區(qū)多個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)聚集，人居氛圍濃厚，且擁有成熟的生活配套，是人文、活力、高效和宜居社區(qū)項(xiàng)目。作為東拓焦點(diǎn)核心區(qū)，對(duì)接廈門(mén)新興產(chǎn)業(yè)和外溢人口，值享城市第一發(fā)展紅利，啟卷時(shí)代熱土的無(wú)盡想象。

關(guān)鍵詞：