前言

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(資料圖片)

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近日，賽迪顧問(wèn)城市經(jīng)濟(jì)研究中心《2023年賽迪創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)區(qū)榜單》發(fā)布，不出意料，吳江區(qū)再次上榜，位列全國(guó)第十二，江蘇第二。

2012年，吳江市正式撤市建區(qū)以“吳江區(qū)”的身份并入蘇州市中心城區(qū)。

十多年來(lái)，在蘇州市域一體化與長(zhǎng)三角一體化發(fā)展背景下，吳江區(qū)抓住國(guó)家級(jí)機(jī)遇，“高位起跳”，正以勢(shì)不可擋的全新姿態(tài)邁入新十年。

強(qiáng)而穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)是吳江“再出發(fā)”的強(qiáng)大動(dòng)力、“再起跳”的強(qiáng)大支撐。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年吳江區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2331.97億元，按可比價(jià)計(jì)算同比增長(zhǎng)2.3%，總量和增速分別列蘇州大市第5、第2，其中：

2022年完成規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值4673.17億元，累計(jì)增長(zhǎng)4.9%，總量和增速分別列蘇州大市第5、第4。

2022年實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值64.39億元，按可比價(jià)計(jì)算同比增長(zhǎng)2.9%。

2022年實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值1074.66億元，占GDP比重46.1%，較上年同期略有提升

2022年完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資679.82億元，增長(zhǎng)5.2%，總量和增速均列蘇州大市第3，增速較去年同期提升1位

重大項(xiàng)目加快建設(shè)，2022年完成重大項(xiàng)目投資207.86億元，增長(zhǎng)71.8%，總量和增速分別列蘇州大市第2、第1。

全年完成一般公共預(yù)算收入226.06億元，列蘇州大市第3

同時(shí)據(jù)統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2021年吳江居民人均可支配收入65294元，較2012年增加33440元，累計(jì)增長(zhǎng)105%，年均增長(zhǎng)8.3%，這個(gè)增速也“跑贏”了GDP增速。

吳江構(gòu)筑了一流的營(yíng)商環(huán)境，吳江民營(yíng)經(jīng)濟(jì)在此邁上了高質(zhì)量發(fā)展快車(chē)道，也為吳江經(jīng)濟(jì)跑出高質(zhì)量與加速度提供了充足的動(dòng)力。

自1997年起，吳江實(shí)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)改制為民營(yíng)體制，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，一躍成為了江蘇省民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的“領(lǐng)頭羊”。

目前，吳江民營(yíng)企業(yè)數(shù)量已經(jīng)超過(guò)8.7萬(wàn)家，民企注冊(cè)資本規(guī)模超5千億元。2022年，恒力、盛虹更是再度上榜“世界500強(qiáng)”，亨通等4家企業(yè)上榜“中國(guó)500強(qiáng)”、通鼎等6家企業(yè)上榜“中國(guó)民企500強(qiáng)”。

圖源：吳江發(fā)布

這樣的規(guī)模和質(zhì)量放在全國(guó)都是令人羨慕的。

除了民營(yíng)經(jīng)濟(jì)成績(jī)斐然，吳江也積極切入數(shù)字經(jīng)濟(jì)“新賽道”。隨著中國(guó)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)研究院江蘇分院在2021年在吳江落地，吳江加快了在“產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、數(shù)字產(chǎn)業(yè)化”方面的動(dòng)作和布局，引入了工聯(lián)院江蘇分院、華為、海爾、徐工等國(guó)家級(jí)“雙跨平臺(tái)”。

一步一個(gè)腳印，吳江憑借先天優(yōu)勢(shì)與后天努力，在強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支撐下，走出了吳江特色的發(fā)展之路。

吳江在前進(jìn)的道路上同時(shí)不斷對(duì)城市配套進(jìn)行完善與升級(jí)。

2012年吳江撤市設(shè)區(qū)后，在各種政策資源的大力傾斜下，吳江獲得了更多機(jī)會(huì)，并用10多年時(shí)間實(shí)力演繹了什么叫“厚積薄發(fā)”，而實(shí)現(xiàn)區(qū)域能級(jí)躍升，也得力于“天時(shí)、地利、人和”。

壹·天時(shí)

長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略選擇了吳江

2019年，《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》明確，蘇州市吳江區(qū)、上海市青浦區(qū)、嘉興市嘉善縣共建長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)。

吳江區(qū)從而乘上了國(guó)家戰(zhàn)略的東風(fēng)，成為了江蘇省推進(jìn)長(zhǎng)三角區(qū)域一體化的前沿陣地和排頭兵。

貳·地利

長(zhǎng)三角一體化的C位

吳江區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，東接上海市青浦區(qū)，南連浙江省嘉興市和桐鄉(xiāng)市，西臨太湖，北靠吳中區(qū)，東南與浙江省嘉善縣毗鄰，東北和昆山市接壤，西南與浙江省湖州市交界，位于蘇、浙、滬兩省一市的地理交界處。

天然的地理優(yōu)勢(shì)讓吳江與長(zhǎng)三角其他城市的聯(lián)系更加緊密，成為長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略的中心區(qū)域。

此外，吳江區(qū)也是典型的人口流入型區(qū)域，憑借著等絲綢紡織、電子信息、裝備制造、光電纜四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，吸附了長(zhǎng)三角其他城市大量產(chǎn)業(yè)人口。

截至2022年，吳江戶(hù)籍人口90.76萬(wàn)人，常住人口156.6萬(wàn)人，人口吸引力可謂強(qiáng)勁。

憑借本身就優(yōu)秀的底子，在長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略背景下，吳江區(qū)不僅僅只是走在蘇州地區(qū)的前列，也是走在長(zhǎng)三角的前列。

叁·人和

后天努力，吳江各板塊快速發(fā)展

在長(zhǎng)三角一體化發(fā)展與蘇州市域一體化發(fā)展戰(zhàn)略下，吳江各個(gè)板塊開(kāi)足馬力，飛速發(fā)展。

01

吳江太湖新城

在蘇州“一核四城”的城市發(fā)展戰(zhàn)略下，吳江太湖新城得到了大量投入資源與政策傾斜，在吳江區(qū)十四五規(guī)劃中就被定位為吳江能級(jí)最高的城市節(jié)點(diǎn)和城鎮(zhèn)體系的核心。

在蘇州2035城市總體規(guī)劃中，太湖新城定位為“環(huán)太湖世界級(jí)湖區(qū)”，未來(lái)還將承載國(guó)家政務(wù)外交、國(guó)際交流、生態(tài)涵養(yǎng)、新經(jīng)濟(jì)、休閑游憩、文化創(chuàng)意等功能，目前世界級(jí)灣區(qū)的繁華面貌也已初顯。

交通方面，目前軌交4號(hào)線(xiàn)運(yùn)營(yíng)中。去年12月，東太湖隧道、蘇州灣隧道隧道工程開(kāi)工，建成后可使吳江到蘇州的通勤時(shí)間再度縮短。

商業(yè)方面，蘇州灣文化中心、吾悅廣場(chǎng)、水秀天地、萬(wàn)象匯、愛(ài)琴海相繼開(kāi)業(yè)，都是體量超10萬(wàn)方的大型商業(yè)綜合體。

醫(yī)療方面,蘇州市第九人民醫(yī)院投入使用，作為吳江第一所三甲醫(yī)院，為板塊帶來(lái)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

教育方面，板塊內(nèi)擁有蘇州灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇州灣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、東太湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南師大附屬小學(xué)（水秀小學(xué)）等優(yōu)質(zhì)教育資源。

吳江太湖新城已經(jīng)成為了吳江商業(yè)核心領(lǐng)域。對(duì)標(biāo)園區(qū)金雞湖，板塊地標(biāo)級(jí)配套豐富，商業(yè)綜合體林立，商業(yè)化、現(xiàn)代化與宜居性高度并行，皆是蘇州國(guó)際化和現(xiàn)代化的城市名片。

當(dāng)然，大放異彩的，何止吳江太湖新城。

02

運(yùn)東開(kāi)發(fā)區(qū)

作為長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)內(nèi)的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，運(yùn)東開(kāi)發(fā)區(qū)也是吳江區(qū)較具活力的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)板塊，板塊規(guī)劃與兌現(xiàn)能力也較為優(yōu)秀，生活配套等資源都在逐步落地。

規(guī)劃在建的云梨路總部經(jīng)濟(jì)帶定位為南蘇州城市CBD，不僅集聚辦公、研發(fā)、展示功能于一體，更集聚商業(yè)綜合體，形成片區(qū)未來(lái)的中央商務(wù)區(qū)，未來(lái)這里將成為吳江城市打卡新地標(biāo)和吳江開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)城融合的獨(dú)特名片。

交通方面，除了東環(huán)南延之外，目前板塊內(nèi)有軌交4號(hào)線(xiàn)經(jīng)過(guò)，并且規(guī)劃有軌交10號(hào)線(xiàn)和14號(hào)線(xiàn)，與上海軌交17號(hào)線(xiàn)實(shí)現(xiàn)對(duì)接。

教育方面，北大新世紀(jì)世恒學(xué)校、吳江云龍實(shí)驗(yàn)學(xué)校等一批優(yōu)質(zhì)學(xué)校也已經(jīng)投入使用，同時(shí)按照規(guī)劃，運(yùn)東片區(qū)北部將有多所學(xué)校落位，片區(qū)教育配套水平將得到進(jìn)一步提升。

此外，運(yùn)東開(kāi)發(fā)區(qū)正積極推進(jìn)大運(yùn)河文化帶建設(shè)，打造“運(yùn)河文化走廊精品展示區(qū)”，結(jié)合運(yùn)河沿線(xiàn)現(xiàn)存景觀，將大運(yùn)河兩岸打造成展示吳江特色的景觀風(fēng)貌帶和生態(tài)文化帶， 目前吳江運(yùn)河文化公園也投入使用。

03

汾湖高新區(qū)

除了世界級(jí)的灣區(qū)，吳江的汾湖高新區(qū)也承載了長(zhǎng)三角一體化先行啟動(dòng)區(qū)重任。

2020年《長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃》草案正式開(kāi)展社會(huì)公示，汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）是吳江唯一納入先行啟動(dòng)區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，在長(zhǎng)三角示范區(qū)建設(shè)中具有舉足輕重的地位。

在規(guī)劃和兌現(xiàn)方面，汾湖表現(xiàn)得也可圈可點(diǎn)。其中尤其是在交通方面，汾湖站在了規(guī)劃高點(diǎn)。

蘇州南站將落地汾湖，通蘇嘉甬鐵路、滬蘇湖鐵路兩條鐵路交匯于此，形成環(huán)滬一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，目前地下結(jié)構(gòu)正在施工，未來(lái)這里將成為長(zhǎng)三角重要交通綜合樞紐。

2020年康力大道東延工程通車(chē)，從青浦區(qū)到汾湖的交通行程，由40多分鐘縮短至5分鐘，使得汾湖交通網(wǎng)絡(luò)更加立體。

此外還有諸多利好已經(jīng)兌現(xiàn)：青吳嘉統(tǒng)一招生，學(xué)分互認(rèn)；公積金一體化，異地貸款證明可互認(rèn)；青吳嘉醫(yī)?？▽?shí)現(xiàn)互刷互通...這些都降低落戶(hù)汾湖的門(mén)檻，加強(qiáng)人才吸引力，為汾湖帶來(lái)大量的優(yōu)秀人口的常駐，進(jìn)一步推動(dòng)板塊的發(fā)展迭代。

作為蘇州城區(qū)接軌上海的第一門(mén)戶(hù)，目前汾湖還處于發(fā)展早期，我們可以看到一座新的高鐵新城正在冉冉升起。

區(qū)域的快速發(fā)展以及人口的不斷導(dǎo)入，反饋到的是區(qū)域的樓市發(fā)展。

在吳江區(qū)的樓市份額構(gòu)成中，吳江太湖新城、運(yùn)東板塊與汾湖高新區(qū)商品住宅成交面積加起來(lái)占據(jù)近半壁，市場(chǎng)份額相較其他板塊高出很多。

作為吳江區(qū)樓市“王牌”的吳江太湖新城板塊，城市資源配套和城市界面都能滿(mǎn)足大部分改善客群的需求，板塊價(jià)值備受市場(chǎng)認(rèn)可，新房項(xiàng)目在戶(hù)型尺度與裝修標(biāo)準(zhǔn)上也有一定進(jìn)階。

運(yùn)東開(kāi)發(fā)區(qū)是蘇州剛需板塊中各項(xiàng)“指標(biāo)”都良好的板塊，園區(qū)30分鐘生活圈、“1字頭”均價(jià)、有地鐵軌交以及逐步完善的生活配套等因素使得板塊內(nèi)項(xiàng)目具有一定的性?xún)r(jià)比，吸引了許多剛需客群。

汾湖高新區(qū)由于強(qiáng)規(guī)劃與寬松的限購(gòu)政策，板塊客群除了地緣客戶(hù)，還有來(lái)自上海的投資客，同時(shí)板塊內(nèi)的1字頭房?jī)r(jià)對(duì)投資客與剛需客戶(hù)都比較友好。

就在4月12日，2023年長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)聯(lián)合招商引資對(duì)接會(huì)舉行，總投資高達(dá)154億元,這也是一體化示范區(qū)首次開(kāi)展的跨域聯(lián)合招商活動(dòng)。

我們看到長(zhǎng)三角一體化正在不斷提速。

吳江下一步也已經(jīng)確定目標(biāo)，即“擦亮樂(lè)居吳江品牌，在一體化示范區(qū)建設(shè)中走在最前列?！币簿褪钦f(shuō)，吳江將成為全力建成長(zhǎng)三角一體化的重中之重！

我們也相信站在市域一體化與長(zhǎng)三角一體化風(fēng)口上，吳江區(qū)能夠擔(dān)當(dāng)起帶動(dòng)蘇州主城南部片區(qū)崛起的領(lǐng)頭羊角色，讓“世界級(jí)湖區(qū)”展現(xiàn)于東太湖畔，全面建設(shè)成為示范區(qū)引領(lǐng)長(zhǎng)三角更高質(zhì)量一體化發(fā)展的標(biāo)桿。

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