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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月12日消息，常州政府網(wǎng)站公布了《常州市區(qū)2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》及《常州市區(qū)2023年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，常州市區(qū)（含金壇）2023年度住房用地計(jì)劃供應(yīng)總量為3810畝，具體安排如下：天寧區(qū)700畝（18宗），鐘樓區(qū)750畝（6宗），經(jīng)開(kāi)區(qū)410畝（9宗），武進(jìn)區(qū)770畝（14宗），新北區(qū)700畝（15宗），金壇區(qū)480畝（13宗）。

其中，商品住宅用地2800畝：天寧區(qū)500畝，鐘樓區(qū)550畝，經(jīng)開(kāi)區(qū)250畝，武進(jìn)區(qū)600畝，新北區(qū)600畝，金壇區(qū)300畝。

其中面積最大的是新北區(qū)泰山路西側(cè)、龍城大道南側(cè)地塊，范圍東至泰山路、南至區(qū)界、西至澡港河、北至龍城大道，出讓面積為199畝，屬于商住、居住用地。其次是鐘樓區(qū)鐘樓實(shí)驗(yàn)小學(xué)南側(cè)地塊，范圍東至玉龍南路，南至梧桐路，西至童子河?xùn)|路，北至水杉路，出讓面積共157畝，屬于居住用地。

據(jù)悉，自2017年以來(lái)，常州市區(qū)每年的宅地供應(yīng)都是有序有節(jié)制的推出。今年常州市區(qū)的商品住宅供應(yīng)計(jì)劃總量是2800畝，這也是2017年之后首次低于3000畝。受房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間低迷影響，常州2023年截止至今仍未有土地掛牌和成交，減少供應(yīng)也是符合市場(chǎng)行情的。

從地塊目錄來(lái)看，常州能供應(yīng)的重點(diǎn)地塊依然集中在幾個(gè)核心板塊。土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)，對(duì)于還未開(kāi)啟供地的常州土地市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，合理有序供地仍將是今年供地的主旋律。

另悉，今年年初常州公布的《關(guān)于穩(wěn)崗留工提振消費(fèi)助力經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇的若干政策措施》中提到，將綜合采取預(yù)公告申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)保證金允許保函（保單）制度、降低競(jìng)買(mǎi)保證金比例、延長(zhǎng)出讓金繳款期限、放寬約定開(kāi)工時(shí)間等措施優(yōu)化供地方案，激發(fā)市場(chǎng)活力。

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