(相關(guān)資料圖)

最近，一張有關(guān)大東區(qū)津橋路19號(hào)征收項(xiàng)目指揮部致居民和業(yè)主朋友們的一封信在各大微信群中瘋狂傳播，受到了廣泛關(guān)注。

主要內(nèi)容，就是大東區(qū)津橋路19號(hào)（南華北片區(qū)）征收地塊內(nèi)剩余21棟樓房中已經(jīng)簽署補(bǔ)償協(xié)議的部分凈空樓棟進(jìn)行拆除作業(yè)，并且內(nèi)容中提及大東區(qū)在4月8日開始，大約歷時(shí)15天完成拆除任務(wù)，可見作業(yè)速度之快，也就是說(shuō)這個(gè)有10年之久，擺在東中街板塊內(nèi)的一塊“心病”終于要清除了。

對(duì)此，E姐也是十分關(guān)注，并第一時(shí)間內(nèi)來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)一探究竟。果然，隨著信件發(fā)出后，涉及到的南華二期北片區(qū)內(nèi)的拆除作業(yè)已經(jīng)開始了，可見此次大東區(qū)對(duì)此地塊內(nèi)拆除剩余樓棟的決心。而說(shuō)實(shí)在的，這塊地上的建筑早已破爛不堪，一是存在安全隱患，二是確實(shí)也影響了整個(gè)東中街的核心商業(yè)面貌，屬實(shí)與地塊西部繁華的商業(yè)景象格格不入，早就應(yīng)該徹底拆除了。

其實(shí)，從2022年大東區(qū)發(fā)布的土地征收信息中，就已經(jīng)提及了津橋路19號(hào)地塊要進(jìn)行處理凈地不凈事宜，如今能快速解決也是意料之中。而大家都知道此地塊是南華中環(huán)廣場(chǎng)未來(lái)開發(fā)的二期項(xiàng)目，據(jù)了解，二期北地塊占地3.1萬(wàn)平方米，在此前二期地塊相關(guān)規(guī)劃效果圖中，我們可以看到，南華二期也將是住宅產(chǎn)品與商業(yè)項(xiàng)目共同開發(fā)模式，意味著整個(gè)東中街商業(yè)將繼續(xù)向東蔓延。

之所以這塊地備受關(guān)注，主要原因還是地塊位于東中街核心地脈，周邊既有中街沿線商業(yè)，也有地鐵交通優(yōu)勢(shì)在旁，不僅是沈陽(yáng)最為繁華的核心商業(yè)區(qū)，也是大東區(qū)重點(diǎn)打造的東中街—大東路片區(qū)，更是沈陽(yáng)35個(gè)核心發(fā)展板塊之一，可見其地段價(jià)值潛力。

而資料顯示，未來(lái)東中街—大東路片區(qū)，目標(biāo)定位為沈陽(yáng)繁榮活躍的時(shí)尚地標(biāo)，沈陽(yáng)氛圍濃厚的文創(chuàng)高地，青年向往的樂活家園；發(fā)展重點(diǎn)主要是以新消費(fèi)經(jīng)濟(jì)，升級(jí)樓宇經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建面向青年的商業(yè)消費(fèi)場(chǎng)景；科技和文化進(jìn)行賦能，發(fā)展文化旅游經(jīng)濟(jì)，形成文化為觸媒帶動(dòng)的旅游消費(fèi)場(chǎng)景。

從規(guī)劃圖中，我們也可以清晰的看到整個(gè)東中街未來(lái)定位的新場(chǎng)景，現(xiàn)在隨著津橋路19（南華北片區(qū)）地塊的拆遷，或許是一個(gè)新契機(jī)，將再次帶動(dòng)整個(gè)東部核心板塊的進(jìn)一步發(fā)展。而今年?yáng)|中街板塊內(nèi)已經(jīng)迎來(lái)了大悅城E館開放運(yùn)營(yíng)，同時(shí)預(yù)計(jì)5月末也將迎來(lái)沈陽(yáng)中街吾悅廣場(chǎng)的開放，加之南華中環(huán)廣場(chǎng)一期打造的賽博不夜城商業(yè)等，東中街板塊已經(jīng)迎來(lái)了新商業(yè)發(fā)展格局。

不得不說(shuō)，此次地塊能順利拆遷，都是源于大東區(qū)政府的大力支持，同時(shí)也讓我們看到了區(qū)域核心發(fā)展板塊的重要性，那么，隨著地塊變?yōu)閮舻?，是否預(yù)示南華二期將啟動(dòng)建設(shè)，也是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，后續(xù)E姐也將會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)。

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