4月11日

昆明不動產(chǎn)發(fā)布

關(guān)于涉及不動產(chǎn)登記費相關(guān)事項的溫馨提示

(資料圖)

昆明不動產(chǎn)微公號截圖↑

詳情如下

關(guān)于涉及不動產(chǎn)登記費相關(guān)事項的溫馨提示

廣大企業(yè)和辦事群眾：

為進一步優(yōu)化和持續(xù)提升登記財產(chǎn)營商環(huán)境，加強不動產(chǎn)登記隊伍作風(fēng)常態(tài)化建設(shè)，主動公示不動產(chǎn)登記費收費標準，讓廣大企業(yè)和群眾充分享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，維護其合法權(quán)益，現(xiàn)將涉及不動產(chǎn)登記費的相關(guān)事項提示如下：

一、根據(jù)《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）以及《財政部 國家發(fā)展改革委關(guān)于減免部分行政事業(yè)性收費有關(guān)政策的通知》（財稅〔2019〕45號）要求，收費標準及要求如下：

1．住宅類：登記費為80元/件，其中廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房為0元/件；

2．非住宅類：登記費為550元/件，其中車庫、車位、儲藏室為80元/件。

3．證書工本費類：核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記的，只收取證書工本費。因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的，只收取證書工本費。

4．免收登記費類：預(yù)告登記、變更登記、更正登記、注銷登記以及小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記的，免收登記費。申請辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或林地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的，以及申請辦理耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)或國有農(nóng)用地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的，免收登記費。

5．不動產(chǎn)登記費按件收取，由登記為不動產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納；不動產(chǎn)抵押權(quán)登記，登記費由登記為抵押權(quán)人的一方繳納。

6．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所產(chǎn)生的測繪費等其他費用，轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)；向購房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權(quán)登記的費用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)。

二、我中心除收取不動產(chǎn)登記費外，不收取其他任何費用。若您本人或委托他人、中介機構(gòu)在申報辦理登記過程中，向您收取諸如“快件費”、“加急費”、“通道費”、“信息費”等任何名義的費用，請不要輕信，以免上當(dāng)受騙，并及時向有關(guān)部門舉報和投訴。昆明市不動產(chǎn)登記中心登記財產(chǎn)營商環(huán)境監(jiān)督站監(jiān)督電話：0871-63103936。

昆明市不動產(chǎn)登記中心

2023年4月11日

來源：昆明不動產(chǎn)微公號

編輯：楊芮

編審：周曉雪

終審：周健軍

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