4月11日

昆明不動(dòng)產(chǎn)發(fā)布

關(guān)于涉及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)的溫馨提示

(資料圖)

昆明不動(dòng)產(chǎn)微公號(hào)截圖↑

詳情如下

關(guān)于涉及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)的溫馨提示

廣大企業(yè)和辦事群眾：

為進(jìn)一步優(yōu)化和持續(xù)提升登記財(cái)產(chǎn)營(yíng)商環(huán)境，加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記隊(duì)伍作風(fēng)常態(tài)化建設(shè)，主動(dòng)公示不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓廣大企業(yè)和群眾充分享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，維護(hù)其合法權(quán)益，現(xiàn)將涉及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的相關(guān)事項(xiàng)提示如下：

一、根據(jù)《國家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)）以及《財(cái)政部 國家發(fā)展改革委關(guān)于減免部分行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕45號(hào)）要求，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：

1．住宅類：登記費(fèi)為80元/件，其中廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房為0元/件；

2．非住宅類：登記費(fèi)為550元/件，其中車庫、車位、儲(chǔ)藏室為80元/件。

3．證書工本費(fèi)類：核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費(fèi)。向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，申請(qǐng)登記的，只收取證書工本費(fèi)。因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的，只收取證書工本費(fèi)。

4．免收登記費(fèi)類：預(yù)告登記、變更登記、更正登記、注銷登記以及小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，免收登記費(fèi)。申請(qǐng)辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或林地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的，以及申請(qǐng)辦理耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或國有農(nóng)用地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的，免收登記費(fèi)。

5．不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，由登記為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納；不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記，登記費(fèi)由登記為抵押權(quán)人的一方繳納。

6．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費(fèi)，以及因提供測(cè)繪資料所產(chǎn)生的測(cè)繪費(fèi)等其他費(fèi)用，轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)；向購房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權(quán)登記的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)。

二、我中心除收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)外，不收取其他任何費(fèi)用。若您本人或委托他人、中介機(jī)構(gòu)在申報(bào)辦理登記過程中，向您收取諸如“快件費(fèi)”、“加急費(fèi)”、“通道費(fèi)”、“信息費(fèi)”等任何名義的費(fèi)用，請(qǐng)不要輕信，以免上當(dāng)受騙，并及時(shí)向有關(guān)部門舉報(bào)和投訴。昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記財(cái)產(chǎn)營(yíng)商環(huán)境監(jiān)督站監(jiān)督電話：0871-63103936。

昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

2023年4月11日

來源：昆明不動(dòng)產(chǎn)微公號(hào)

編輯：楊芮

編審：周曉雪

終審：周健軍

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