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東方網(wǎng)記者劉輝4月11日報(bào)道:“兩舊一村”改造是人民群眾最關(guān)心最直接、最現(xiàn)實(shí)的“急難愁盼”問題。今天上午，上海市住建委主任胡廣杰在“2023民生訪談”中介紹到，今年市政府明確要完成12萬平方米中心城區(qū)零星舊改，完成28萬平方米不成套舊住房改造，還要啟動(dòng)10個(gè)城中村改造項(xiàng)目。

截至去年底，上海中心城區(qū)剩余零星二級舊里以下房屋約38萬平方米，涉及約1.3萬戶；不成套舊住房總量約659萬平方米，約16.8萬戶；全市還有“城中村”點(diǎn)位約679個(gè)，涉及農(nóng)戶約10.73萬戶。

胡廣杰表示，上海將采取“市區(qū)聯(lián)手、以區(qū)為主、政企合作”的方式，更好發(fā)揮上海市城市更新中心統(tǒng)籌平臺的作用，全力推進(jìn)，目前相關(guān)工作進(jìn)展順利。

相關(guān)部門聯(lián)手積極拓寬融資渠道，爭取各種類型資金的支持。比如，黃浦區(qū)蓬萊路北塊，就是通過政府專項(xiàng)債提供資金保障，今年計(jì)劃發(fā)債80億，今年第一批次債券已發(fā)行56.5億，剩余債券額度將于后續(xù)批次發(fā)行。其他如虹口、靜安的項(xiàng)目，也在結(jié)合實(shí)際，通過政企合作、資源地塊捆綁等方式做好舊區(qū)改造的資金保障問題。

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根據(jù)工作計(jì)劃，全市“兩舊一村”改造任務(wù)計(jì)劃用10年時(shí)間完成，具體分為三步走：第一步，到2025年底，中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造全面完成，小梁薄板房屋改造基本完成，中心城區(qū)周邊“城中村”改造項(xiàng)目全面啟動(dòng)。第二步，到2027年底，小梁薄板房屋改造、中心城區(qū)周邊“城中村”改造項(xiàng)目全面完成，不成套里弄房屋改造加快推進(jìn)，五個(gè)新城等重點(diǎn)區(qū)域“城中村”改造規(guī)?；七M(jìn)，同步推進(jìn)實(shí)施規(guī)劃拔點(diǎn)、環(huán)境綜合整治。第三步，到2032年底，不成套職工住宅改造、“城中村”改造項(xiàng)目全面完成，不成套里弄房屋、公寓、花園住宅改造取得顯著成效。

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