今年以來，東山西單元板塊頻頻發(fā)力，各種動作不斷。今年3月份，瑞安市人民政府實(shí)施瑞安市避風(fēng)港團(tuán)塊改造工程建設(shè)項(xiàng)目，擬征收下埠村股份經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體所有土地11.6216公頃（174.324畝）。

日前，瑞安市人民政府發(fā)布了關(guān)于公布瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態(tài)修復(fù)及公共配套工程國有土地上房屋征收范圍的通告。

瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態(tài)修復(fù)及公共配套工程國有土地上房屋征收范圍公布如下：

(相關(guān)資料圖)

一、房屋征收范圍

東至下埠水閘，南至飛云江，西至羅陽大道延伸線，北至濱江大道堤塘南側(cè)（詳見瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態(tài)修復(fù)及公共配套工程國有土地上房屋征收范圍圖，集體土地除外）。

二、房屋征收實(shí)施單位

浙江瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會

三、暫停實(shí)施行為及法律后果

自本通告印發(fā)之日起至2024年4月7日，房屋征收范圍內(nèi)暫停實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

自本通告發(fā)布之日起，原瑞安市人民政府于2022年9月6日公布的瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態(tài)修復(fù)及公共配套工程一期項(xiàng)目國有土地上房屋征收范圍并入本次項(xiàng)目確定的征收范圍內(nèi)。

特此通告。

瑞安市人民政府

2023年4月8日

據(jù)了解，北濱江城防B段拆改工程總用地面積約93328.47㎡（138.49畝），由兩宗地塊組成，其中地塊一用地面積41924.46㎡（62.89畝），地塊二用地面積50404.01㎡（75.6畝）。據(jù)了解，征收范圍內(nèi)共有企業(yè)18家、碼頭9宗、住宅56間，住宅征收面積14277.12平方米。該工程的地塊位于在建的永寧大橋兩側(cè)，南面一線臨江，西面就是東外灘青春公園，東北面就是避風(fēng)港。

▲項(xiàng)目區(qū)位圖

根據(jù)東山西單元的用地功能規(guī)劃圖，該地塊征收后規(guī)劃建設(shè)綠地公園、文化、體育和商業(yè)配套。

▲東山西單元鳥瞰圖

該工程是瑞安“擁江發(fā)展”北濱江區(qū)域、東山西單元的重要組成部分，建成后將促進(jìn)城市有機(jī)更新，提高濱江景觀品位，有效提升城市的防洪能力。

▲東山西單元功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

自從2021年市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于《瑞安市東山西單元（0577-RA-BH-09）制性詳細(xì)規(guī)劃修改》和《瑞安市東山西單元區(qū)塊市設(shè)計(jì)》的批前公示后，東山西單元的未來發(fā)展有了清晰的規(guī)劃藍(lán)圖，隨著輕軌S2、S3交匯站東山站的建設(shè)、永寧大橋的動工以及大誠外灘十里的入市、華電地塊的掛牌出讓、避風(fēng)港團(tuán)塊改造工程和北濱江城防B段拆改工程的啟動，可以看出，東山西單元將是十四五期間瑞安乃至整個溫州大都市發(fā)展、更新的重點(diǎn)和亮點(diǎn)地區(qū)之一。

▲東山TOD鳥瞰圖

最后，讓我們一起期待北濱江城防B段生態(tài)修復(fù)工程早日開工并建成！

大瑞安售樓處

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