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今年

【資料圖】

定海區(qū)新一輪危房改造工作

開始啦?。?！

哪些小區(qū)能納入此次改造范圍？

自搭房遭到破壞如何處理？

能否采取不騰空房屋方式

進(jìn)行入戶加固改造？

昨天上午

定海區(qū)召開

城鎮(zhèn)危舊房解危蓄能共富夢(mèng)新聞發(fā)布會(huì)

就市民關(guān)心的問題答疑

哪些小區(qū)能納入此次改造范圍？

今年，定海區(qū)166幢城鎮(zhèn)C級(jí)危房納入改造范圍，主要采取維修加固的措施，及時(shí)消險(xiǎn)解危。

其中，城東街道10幢，環(huán)南街道46幢，昌國街道107幢，白泉鎮(zhèn)3幢，涉及香園新村、合源新村、金壽新村、蓬萊新村、西園新村、西管廟新村、顧家橋新村、開源新村等24個(gè)居民小區(qū)，惠及居民4000多戶。

納入改造范圍的房屋

將怎樣改造？

定海區(qū)房管中心主任 安際良

經(jīng)過長期專業(yè)監(jiān)測(cè)，大部分房屋整體情況較好，經(jīng)維修加固后可繼續(xù)安全使用。

區(qū)住建局委托第三方設(shè)計(jì)單位，根據(jù)房屋現(xiàn)狀有針對(duì)性地出具維修加固方案，通過新增構(gòu)造柱與原框架連接、墻面鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)、高強(qiáng)度聚合物砂漿修補(bǔ)等方式，對(duì)相應(yīng)部位補(bǔ)強(qiáng)處理，使房屋技術(shù)指標(biāo)達(dá)到安全使用要求。

由于歷史原因

蓬萊新村、西園新村等房屋

南面的院子幾乎都有自搭房

有居民擔(dān)憂：

自搭房遭到破壞該如何處理？

目前，這些自搭房的實(shí)際使用權(quán)屬于個(gè)人。在本次改造中，如對(duì)其有破壞，將由第三方評(píng)估公司對(duì)造成損壞部分評(píng)估。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，居民可得到相應(yīng)賠償，自己承擔(dān)維修費(fèi)用，或由施工隊(duì)負(fù)責(zé)修補(bǔ)自搭房，盡量恢復(fù)如初。

昨天上午

芙蓉洲路180號(hào)樓

已開啟“翻新”模式

房屋四周已搭起腳手架

部分居民提出疑問：

維修后外墻顏色和之前不符怎么辦？

C級(jí)危房修補(bǔ)后，若外墻與之前有明顯差異，房管中心將與施工單位溝通，將涉及的樓層外墻進(jìn)行整層重新粉刷，統(tǒng)一做外墻處理。

危房維修加固的方法

分室外加固和入戶加固

市民提出建議：

能否不騰空房屋進(jìn)行入戶加固改造？

根據(jù)具體情況，需住戶搬離的，給予搬家費(fèi)補(bǔ)助費(fèi)650元/次，臨時(shí)過渡安置費(fèi)33元/平方米，簽約獎(jiǎng)勵(lì)200元/平方米；破壞原房裝修的，裝修補(bǔ)償由相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，根據(jù)實(shí)際情況按實(shí)結(jié)算。

每幢房屋的構(gòu)件布置和材料強(qiáng)度現(xiàn)狀不同，導(dǎo)致各房屋存在的危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)量和位置存在差異。第三方專業(yè)設(shè)計(jì)單位需通過現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)材料強(qiáng)度、傾斜觀測(cè)等方式，按實(shí)際情況出具維修加固方案。在考慮到盡可能不影響住戶的前提下，方案將多次修改，經(jīng)專家論證，最終確定維修加固方式。

屆時(shí)，在不影響施工及安全的前提下，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行局部騰空，盡量方便住戶。

期待這些老房子

盡快換新顏

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