2023年合肥首場大型土拍贏得“開門紅”，超40家房企參拍；市區(qū)共計推出6宗地，拍賣現(xiàn)場競價激烈，其中5宗地競拍達最高限價轉競高品質。此外涉及到肥東縣多個地塊均成功出讓，給肥東樓市注入強心劑。

(資料圖片)

尚澤競得肥東FD202301號地塊

成交信息：

尚澤以底價800萬元/畝摘得肥東FD202301號地塊，成交樓面價6000元/平米，成交總價總價55559.76萬元，溢價率0%。

地塊信息：

肥東FD202301號地塊位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)大眾路與瑤崗路交口東北角，土地面積78.843畝 (其中居住68.406畝 幼兒園10.437畝)，規(guī)劃居住、幼兒園，容積率居住≤2.0 幼兒園≤0.6，起始價居住800萬/畝;居住最高限價920萬元/畝;

地塊分析：

地塊位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)板塊，板塊內在售項目較多，有偉星悅璟臺、中海橙郡等項目，裝修均價1.4萬+。

競買條件：

競得人須同步修建一座9班幼兒園和3班托兒所(須全裝修交付，裝修標準不低于1500元/㎡，裝修方案須經肥東縣政府指定單位確認) ;在幼兒園用地范圍內沿路配套建設不小于2000平方米開敞空間;

華盛拿下肥東FD202302號地塊

成交信息：

華盛以底價590萬元/畝摘得肥東FD202302號地塊，成交樓面價4916.67元/平米，成交總價總價38362.40萬元，溢價率0%。

地塊信息：

肥東FD202302號地塊位于合肥東部新城核心區(qū)山林路與深溪路交口西北角，土地面積74.08畝(其中居住63.6畝 幼兒園10.48畝)，規(guī)劃居住、幼兒園，容積率居住≤1.8;幼兒園≤0.6，起始價居住590萬/畝;居住最高限價678萬元/畝;

地塊分析：

FD202302號地塊位于肥東東部新城核心區(qū)，地塊緊鄰華盛和睦府（毛坯均價約11500元/㎡）。

競買條件：

競得人須同步修建一座9班幼兒園和3班托兒所(須全裝修交付，裝修標準不低于1500元/㎡，裝修方案須經肥東縣政府指定單位確認) ;在幼兒園用地范圍內沿路配套建設不小于2000平方米開敞空間;

意禾競得肥東FD202303號地塊

成交信息：

意禾以底價630萬元/畝摘得肥東FD202303號地塊，成交樓面價5249.97元/平米，成交總價總價45777.7萬元，溢價率0%。

地塊信息：

肥東FD202303號地塊位于合肥東部新城核心區(qū)四頂山路與日出路交口西北角，土地面積81.69畝(其中居住71.35畝 幼兒園10.34畝)，規(guī)劃居住、幼兒園，容積率居住≤1.8;幼兒園≤0.6，起始價居住630萬/畝;居住最高限價724萬元/畝;

地塊分析：

FD202303號地塊位于肥東東部新城核心區(qū)，旁邊在建地鐵2號線延長線和睦湖站，交通便利；地塊周邊生態(tài)資源優(yōu)越，緊鄰和睦湖公園，配套肥東縣政務服務中心，周邊生活氛圍良好。

地塊附近在售項目有信達碧桂園、琥珀東瀾賦等，毛坯均價約11000-13300元/㎡。

競買條件：

競得人須同步修建一座9班幼兒園和3班托兒所(須全裝修交付，裝修標準不低于1500元/㎡，裝修方案須經肥東縣政府指定單位確認) ;在幼兒園用地范圍內沿路配套建設不小于2000平方米開敞空間;

素材綜合來源：合肥公共資源交易中心 肥東論壇 網(wǎng)絡等

編輯：小包

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