專技人員購(gòu)房最高可獲1500元m2補(bǔ)貼、二孩家庭購(gòu)買新房不受唯一住房限制、政策有效期長(zhǎng)達(dá)5年……記者從市住建部門了解到，近日我市多地因地制宜，出臺(tái)了一攬子購(gòu)房補(bǔ)貼政策，以期進(jìn)一步支持居民合理住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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平陽(yáng)：職業(yè)技能人員和專技人員均可獲得補(bǔ)貼

(資料圖片僅供參考)

平陽(yáng)縣城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會(huì)近日出臺(tái)《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡(jiǎn)稱“平陽(yáng)新八條”），涵蓋實(shí)施新居民購(gòu)房補(bǔ)助、職業(yè)技能等級(jí)資格人員購(gòu)房補(bǔ)助、專業(yè)技術(shù)職稱資格人員購(gòu)房補(bǔ)助、開展“百日樂(lè)享安居”活動(dòng)、落實(shí)居民換購(gòu)住房個(gè)稅退稅優(yōu)惠二孩三孩家庭購(gòu)房補(bǔ)助、推出共有產(chǎn)權(quán)住房、優(yōu)化延長(zhǎng)購(gòu)買新建住宅商品房補(bǔ)助時(shí)間等八方面內(nèi)容。

記者了解到，2022年9月，平陽(yáng)曾推出階段性樓市新政，涉及公積金支持、降低首付比例、推行購(gòu)房補(bǔ)助等政策。相比而言，此次“平陽(yáng)新八條”涉及面更廣、補(bǔ)貼分類更細(xì)。

例如針對(duì)職業(yè)技能等級(jí)資格人員，“平陽(yáng)新八條”規(guī)定，按照職業(yè)技能等級(jí)分成八檔，依次從學(xué)徒工、初級(jí)工、中級(jí)工、高級(jí)工、技師、高級(jí)技師、特級(jí)技師到首席技師，分檔給予相應(yīng)補(bǔ)助，最高補(bǔ)助1500元/m2，最低補(bǔ)助65元/m2，具體職業(yè)技能等級(jí)由平陽(yáng)縣人社局認(rèn)定。

又如，針對(duì)專業(yè)技術(shù)職稱資格人員，“平陽(yáng)新八條”規(guī)定，按照專業(yè)技術(shù)職稱等級(jí)分成四擋，依次為初級(jí)職稱、中級(jí)職稱、副高級(jí)職稱、正高級(jí)職稱給予相應(yīng)補(bǔ)助，最高補(bǔ)助1100元/m2，最低補(bǔ)助150元/m2。

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瑞安：分階段補(bǔ)貼最高可享受購(gòu)房款0.6%補(bǔ)貼

瑞安市近期發(fā)布最新購(gòu)房補(bǔ)助政策。按照此規(guī)定，補(bǔ)助分為三個(gè)階段，每個(gè)階段優(yōu)惠力度不同，最高為購(gòu)房款的0.6%，最低為0.2%，實(shí)施時(shí)間截至今年12 月31日。

該政策規(guī)定，在2023年1月1日至2023年3月31日，首次購(gòu)買瑞安市新建商品住房的（以網(wǎng)簽為準(zhǔn)），在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后，給予購(gòu)房款0.6%的消費(fèi)補(bǔ)助；在2023年4月1日至2023年6月30日，首次購(gòu)買瑞安市新建商品住房的，在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后，給予購(gòu)房款0.4%的消費(fèi)補(bǔ)助；在2023年7月1日至2023年12月31 日，首次購(gòu)買瑞安市新建商品住房的，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，給予購(gòu)房款0.2%的消費(fèi)補(bǔ)助。

此外，瑞安還針對(duì)二孩、三孩家庭以及人才等特定對(duì)象出臺(tái)了多條購(gòu)房補(bǔ)助政策。其中，符合政策的二孩家庭，購(gòu)買新建商品住房，不受是否唯一住房限制，在2023年1月19日至2023年3月31日購(gòu)房，可給予購(gòu)房款1%的消費(fèi)補(bǔ)助；2023年4月1日至12月31日購(gòu)房的，給予購(gòu)房款0.5%的消費(fèi)補(bǔ)助。

而符合政策的三孩家庭，在同時(shí)段購(gòu)房新建商品住房，分別給予購(gòu)房款1.2%與0.6%的消費(fèi)補(bǔ)助。經(jīng)瑞安市人才辦認(rèn)定的F1類及以上人才，購(gòu)買新建商品住房（人才房除外），不受是否唯一住房限制，在同時(shí)段購(gòu)房新建商品住房，分別給予購(gòu)房款1%與0.5%的消費(fèi)補(bǔ)助。

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樂(lè)清：補(bǔ)助政策有效期5年 按房屋成交計(jì)稅價(jià)格給予0.6%補(bǔ)貼

根據(jù)樂(lè)清市住建局、樂(lè)清市財(cái)政局3月27日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于階段性實(shí)行個(gè)人首次購(gòu)買新建商品住房財(cái)政補(bǔ)助的實(shí)施細(xì)則的通知》，自2023年3月13日到2023 年6月30日，在樂(lè)清市范圍內(nèi)首次購(gòu)買新建商品住房的，按照房屋成交計(jì)稅價(jià)格給予0.6%的補(bǔ)助。

據(jù)了解，補(bǔ)助政策范圍內(nèi)的購(gòu)房者必須于指定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上簽訂《浙江省商品房買賣合同》，且在該合同網(wǎng)簽時(shí)屬于購(gòu)房人在樂(lè)清市的唯一住房，即以該住房網(wǎng)簽合同的時(shí)間上推，經(jīng)核實(shí)該合同中所載購(gòu)房簽約人均無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記記錄（歷史不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記不計(jì)），也無(wú)其他已網(wǎng)簽但尚未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的商品住房買賣合同（含商品住房、存量住房）。

購(gòu)買現(xiàn)售商品住房的，須在網(wǎng)簽后3 個(gè)月內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記并申請(qǐng)領(lǐng)取補(bǔ)助，逾期視為放棄補(bǔ)助資格。購(gòu)買預(yù)售商品住房的，須在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利首次登記（登記房開名下）后6個(gè)月內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記（登記個(gè)人名下）并申請(qǐng)領(lǐng)取補(bǔ)助，逾期視為放棄補(bǔ)助資格。

值得注意的是，該政策補(bǔ)助范圍內(nèi)的新建商品住房，不包括人才房和安置性商品房等政策性購(gòu)房，也不包括使用房票購(gòu)買的新建商品住房。

據(jù)悉，該補(bǔ)助政策的有效期為5年，有效期滿后停止受理和發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助。

◎來(lái)源：溫州都市報(bào)、記者：黃榮杰

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