最新，揚(yáng)州市區(qū)掛牌出讓一波土地，共8塊地其中5塊涉宅用地，樓面地價(jià)最高限價(jià)14700元/㎡，將于4月28日拍賣！

(資料圖)

地塊1：東南新城GZ449老飛機(jī)場(chǎng)南側(cè)地塊

地塊檔案

地塊位置： 文峰街道，東至規(guī)劃道路一，南至規(guī)劃道路二，西至支二路，北至規(guī)劃用地邊界

出讓面積： 26108 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.2

起拍總價(jià)：約3.07億

起拍樓面地價(jià)約：9800元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)： 14700元/㎡

最高1.2的容積率來看，GZ449地塊將打造成別墅或者別墅+洋房低密項(xiàng)目。繼鳳鳴雲(yún)廬、鳳鳴隱廬之后，主城運(yùn)河邊又要迎來新豪宅了。

地塊2：東區(qū)GZ445東方名城東側(cè)東地塊

地塊檔案

地塊位置：廣陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東至安林路，南至銀焰路，西至規(guī)劃用地邊界，北至名城路

出讓面積：38834 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.6

起拍總價(jià)：約3.77億

起拍樓面地價(jià)約： 6069元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)： 9103元/㎡

GZ445地塊是 東方名城東地塊的東半側(cè)地塊，與汶河小學(xué)東區(qū)校僅一路之隔。

地塊距離廣陵新城一路之隔，共享廣陵新城的一些公共配套，比如 韻河灣商業(yè)區(qū)、環(huán)球金融城、市民廣場(chǎng)等。

地塊3：西南新城GZ443熊莊西地塊

地塊檔案

地塊位置：揚(yáng)州高新區(qū)，東至銀柏路，南至宏溪路，西至經(jīng)三路，北至中心河南路

出讓面積： 61376 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.5

起拍總價(jià)：約4.04億

起拍樓面地價(jià)約： 4393元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)： 6590元/㎡

GZ443地塊，即璀璨星辰北地塊。地塊 周邊有璀璨星辰、蘭亭綠洲等項(xiàng)目，以及華師大邗江實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

另外，GZ443周邊的GZ365商業(yè)地塊，也是高新區(qū)萬達(dá)意向落戶地塊。

地塊4：南區(qū)GZ442技師學(xué)院東側(cè)北地塊

地塊檔案

地塊位置： 揚(yáng)州高新區(qū)，東至規(guī)劃用地邊界，南至林莊路，西至富民路，北至王莊路

出讓面積：37048 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.6

起拍總價(jià)：約1.64億

起拍樓面地價(jià)約： 2775元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)： 4163元/㎡

GZ442地塊，是 邗江南路蔣莊地塊（邗江中專東側(cè)地塊）的一部分。

地塊5：北區(qū)GZ450甘泉津園北側(cè)地塊

地塊檔案

地塊位置：甘泉街道，東南至規(guī)劃公園綠地，西南至匯智津園用地紅線，西北至規(guī)劃寶能路，東北至規(guī)劃?rùn)M五路

出讓面積：114525 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1 < R ≤ 1.6

起拍總價(jià)：約5.5億

起拍樓面地價(jià)約：3000元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià)：4800元/㎡

地塊6：西區(qū)新城GZ446數(shù)字產(chǎn)業(yè)園西區(qū)北地塊

地塊檔案

地塊位置：西區(qū)新城，東至經(jīng)六路，南至鴻業(yè)路，西至真州北路，北至龍崗路

出讓面積：18720 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：科研用地

出讓年限：40年

容積率： R ≤ 3

起拍總價(jià)：約4586.4萬

起拍樓面地價(jià)約：817元/㎡

地塊7：西區(qū)新城GZ447數(shù)字產(chǎn)業(yè)園西區(qū)南地塊

地塊檔案

地塊位置：西區(qū)新城，東至經(jīng)六路，南至揚(yáng)冶路，西至真州北路，北至鴻業(yè)路

出讓面積：18082 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：科研用地

出讓年限：40年

容積率： R ≤ 3

起拍總價(jià)：約4430.09億

起拍樓面地價(jià)約：817元/㎡

地塊8：西區(qū)新城GZ448數(shù)字產(chǎn)業(yè)園中區(qū)地塊

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地塊位置：西區(qū)新城，東至規(guī)劃用地邊界，南至揚(yáng)冶路，西至經(jīng)六路，北至鴻業(yè)路

出讓面積：13761 ㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：科研用地

出讓年限：40年

容積率： R ≤ 3

起拍總價(jià)：約3729.231億

起拍樓面地價(jià)約：903元/㎡

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