?今日問答?

(資料圖片)

是我們推出的互動(dòng)欄目

我們會(huì)從網(wǎng)友們提的問題里

選出典型的、大家常問的問題進(jìn)行解答

關(guān)于車牌、入戶、社保、玩樂等問題

都可以問哦！

只需要在這篇文章底部留言就可以啦

不過問題要盡量問得詳細(xì)一點(diǎn)

這樣我們也能更好地為大家排憂解難！

在廣州有過商貸會(huì)影響公積金貸款嗎？

據(jù)廣州住房公積金管理中心：

1、有過商貸記錄會(huì)影響首付比例，具體如下：

(1)購房人家庭無住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款，下同）記錄且在廣州市無住房的，首付款比例不低于30%；

(2)購房人家庭有已結(jié)清住房貸款記錄且在廣州市無住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于40%，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%；

(3)購房人家庭無住房貸款記錄或者有已結(jié)清的住房貸款記錄，且在廣州市擁有1套住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于50%；

(4)購房人家庭在廣州市擁有1套住房且對(duì)應(yīng)的住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低于70%；

(5)購房人家庭在廣州市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%；

(6)購房人家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，購房首付款比例不低于70%；

(7)普通住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

(8)購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，首付比例參照購買商品住房有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、若您申請商貸，具體貸款事宜請咨詢商業(yè)銀行。

攝圖網(wǎng)_500510687

不管大家有沒有買房的計(jì)劃

了解公積金都是很有必要的

公積金買房可以省下一大筆錢

租房也可以提取出來使用

快掃描下方二維碼添加小編微信

加入廣州本地寶公積金交流群

get?廣州公積金繳存指南

?限購&限貸政策

?貸款額度 ?使用攻略

再和群友聊聊買房裝修還要躲避哪些坑

那你申請公積金貸款

可以貸多少錢呢？

貸款可貸額度

*以下內(nèi)容適用于普通公積金貸款，不適用靈活就業(yè)繳存人員。

職工購買普通自住住房的個(gè)人住房公積金貸款可貸額度應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

1.不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。

單位繳存職工的計(jì)算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

2.不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度。

一人申請個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

3.不高于購房總價(jià)款×（1－最低首付比例）。所購住房為一手房的，購房總價(jià)款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價(jià)款為準(zhǔn)；所購住房為存量房（二手房）的，共有產(chǎn)權(quán)住房的購房總價(jià)款以房屋買賣合同約定的總價(jià)款為準(zhǔn)，其它住房的購房總價(jià)款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價(jià)款與房屋核查（評(píng)估）價(jià)中的較低者為準(zhǔn)。最低首付比例按上述規(guī)定執(zhí)行，如國家、省、市有關(guān)政策調(diào)整的，以最新政策為準(zhǔn)。

4.根據(jù)貸款額度計(jì)算得出的每月住房公積金貸款還貸額不超過申請人家庭收入的50%。繳存職工收入按以下標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：住房公積金繳存基數(shù)未達(dá)廣州市當(dāng)時(shí)繳存基數(shù)上限的，其個(gè)人收入以繳存基數(shù)為準(zhǔn)；繳存基數(shù)達(dá)上限的，其個(gè)人收入以其繳存基數(shù)和工資兩者之間的較高值為準(zhǔn)，工資以繳存職工在公積金中心登記的數(shù)額為準(zhǔn)。

圖蟲創(chuàng)意-998327111785381955

在公眾號(hào)首頁對(duì)話框回復(fù)【貸款】

即可獲取廣州公積金貸款操作流程、進(jìn)度查詢

異地貸款證明打印等

[港澳通行證]廣州港澳通行證辦理入口、指南

[自助簽注機(jī)]廣州自助簽注機(jī)分布地點(diǎn)、開放時(shí)間

[身份證]廣州身份證辦理、異地身份證補(bǔ)辦指南

[積分入學(xué)]廣州各區(qū)積分入學(xué)最新進(jìn)度、申請指南

[小學(xué)]2023廣州小學(xué)入學(xué)消息、往年信息參考

[幼兒園]2023廣州幼兒園入學(xué)通知、往年信息參考

[掃墓]廣州清明掃墓預(yù)約入口、指南

[消費(fèi)券]廣州各區(qū)消費(fèi)券領(lǐng)取入口、使用/領(lǐng)取指南

[居住證]廣州居住證辦理入口、指南

[提取]廣州公積金提取入口、辦理指南

[限行]廣州限行最新消息，限行時(shí)間、區(qū)域

[九價(jià)]各區(qū)hpv疫苗預(yù)約及國產(chǎn)疫苗最新消息

[車牌]獲取廣州車牌搖號(hào)+競價(jià)入口+攻略

▌特別說明：本文由廣州本地寶編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明！

▌本文來源：廣州住房公積金管理中心

▌本文圖源：攝圖網(wǎng)

▌本文編輯：小白

關(guān)鍵詞：