注意啦

廈門(mén)2023第一批保障性商品房

(資料圖)

線(xiàn)下意向登記將于3月31日截止！

還想申請(qǐng)的寶子

得抓緊時(shí)間準(zhǔn)備材料了哦

話(huà)不多說(shuō)

快來(lái)看看這份

線(xiàn)下意向登記辦理全指南吧

廈門(mén)2023年第一批保障性商品房線(xiàn)下意向登記辦理指南

PART1

申請(qǐng)基本條件

● 申請(qǐng)條件

(一)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房且符合以下基本條件之一：

1.申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶(hù)籍，且至少有1人取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年，申請(qǐng)人本人必須具有本市戶(hù)籍。

2.單身居民年滿(mǎn)35周歲且取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年，可以以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房。

3.申請(qǐng)人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國(guó)（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級(jí)及以上職稱(chēng)（含可對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶(hù)籍、家庭成員取得本市戶(hù)籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請(qǐng)前申請(qǐng)人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)社保）滿(mǎn)60個(gè)月且申購(gòu)時(shí)仍在保，發(fā)生中斷情況的累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。申請(qǐng)人單身需年滿(mǎn)30周歲。

攝圖網(wǎng) 500564156

(二)具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房：

1.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

2.通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得本市戶(hù)籍未滿(mǎn)15年的；

3.作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶(hù)籍未滿(mǎn)10年的；

4.申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿(mǎn)5年的；

5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人；

6.已購(gòu)本市保障性住房上市轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為普通商品住房的(含按照上市交易指導(dǎo)價(jià)交由市住房保障行政管理部門(mén)或者其指定機(jī)構(gòu)回購(gòu))。

本條規(guī)定的“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為”具體包括買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、家庭析產(chǎn)、以房抵債等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬的行為。

● 其它注意事項(xiàng)

1.已取得銷(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭(含滿(mǎn)5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)或已上市轉(zhuǎn)讓的)，不能申請(qǐng)本批次保障性商品房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(qǐng)(含目前已納入受理范圍、已選房、已入住)非銷(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭(除按規(guī)定退出或退房的)，不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。

2.申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶(hù)籍的，也可以共同申請(qǐng)?，F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房。

3.本批次保障性商品房申請(qǐng)條件中，是否具有本市戶(hù)籍、取得本市戶(hù)籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、離異年限、取得學(xué)歷(學(xué)位)、取得職稱(chēng)(專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格)、取得技師職業(yè)資格、社保繳交年限等時(shí)間計(jì)算節(jié)點(diǎn)，為批次意向登記時(shí)間的截止日期(2023年3月31日)。

溫馨提醒：寶們可以添加小編企微，拉你進(jìn)【廈門(mén)保障房交流群】和群友們交流討論遇到的問(wèn)題及廈門(mén)保障房最新消息！

如果符合申請(qǐng)條件

那就可以進(jìn)行下一步

——意向登記了哦

PART2

線(xiàn)下登記時(shí)間、地點(diǎn)

● 線(xiàn)下辦理時(shí)間

2023年3月15日至3月31日（工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）

● 辦理地點(diǎn)

向戶(hù)籍所在地（非本市戶(hù)籍家庭向?qū)嶋H居住地）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記。

溫馨提醒：在【廈門(mén)本地寶】公眾號(hào)聊天框回復(fù)【街道辦】獲取廈門(mén)各區(qū)街道辦地址、電話(huà)！

攝圖網(wǎng) 500545039

PART3

意向登記材料

● 本市戶(hù)籍申請(qǐng)家庭

符合批次申請(qǐng)條件的本市戶(hù)籍申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明、等材料供核驗(yàn)，登記后領(lǐng)取《廈門(mén)市保障性商品房意向登記單》。

注：若本市戶(hù)籍申請(qǐng)家庭擬通過(guò)《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》第十二條第三款條件（即以上申請(qǐng)條件中的第3條）申請(qǐng)的，還需提供學(xué)歷學(xué)位、職稱(chēng)（職業(yè)資格）、社保繳交等材料供核驗(yàn)。

●非本市戶(hù)籍申請(qǐng)家庭

符合批次申請(qǐng)條件的非本市戶(hù)籍申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向?qū)嶋H居住地所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶(hù)口簿、學(xué)歷學(xué)位、職稱(chēng)（職業(yè)資格）、社保繳交、《廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)結(jié)果》等材料供核驗(yàn),登記后領(lǐng)取《廈門(mén)市保障性商品房意向登記單》。

推薦服務(wù)：點(diǎn)擊下方名片，關(guān)注【廈門(mén)本地寶】公眾號(hào)，在聊天框回復(fù)【保商房】即可獲取廈門(mén)不動(dòng)產(chǎn)登記信息、社保繳交查詢(xún)指南及房源信息和銷(xiāo)售價(jià)格！

如果你已經(jīng)成功完成了意向登記

接下來(lái)就是等待搖號(hào)結(jié)果了哦

快來(lái)看看詳細(xì)流程吧

意向登記后還有哪些流程？

01

● 公開(kāi)搖號(hào)

2023年4月7日，市住房保障中心組織公開(kāi)搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào)。

02

● 預(yù)選房

①領(lǐng)取《預(yù)選房手冊(cè)》

參加預(yù)選房申請(qǐng)家庭可持身份證及結(jié)婚證原件到廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司領(lǐng)取《預(yù)選房手冊(cè)》及《預(yù)選房通知書(shū)》。

申請(qǐng)家庭順序號(hào)1-4800號(hào)段：2023年4月10日至4月24日（工作日，上午8:30-11:30，下午3:00-5:00）；申請(qǐng)家庭順序號(hào)4801及以上號(hào)段：5月28日公布第一階段預(yù)選房結(jié)果，若有剩余房源公布第二階段預(yù)選房手冊(cè)。

②看房安排

馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程、祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程、新店保障房地鐵社區(qū)二期工程及新店保障房地鐵社區(qū)林前綜合體房源為現(xiàn)房，安排于2023年4月15日至4月16日、4月22日至4月23日（上午9:00-下午5:30）開(kāi)放部分房源現(xiàn)場(chǎng)看房。海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)二期工程房源為期房項(xiàng)目，考慮安全問(wèn)題，不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。

③預(yù)選房時(shí)間及地點(diǎn)

預(yù)選房時(shí)間：2023年4月24日起，每戶(hù)具體時(shí)間安排詳見(jiàn)《預(yù)選房通知書(shū)》；

預(yù)選房地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)仙岳路2999號(hào)廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司二樓服務(wù)大廳。

03

●后續(xù)資格審核及辦理購(gòu)房手續(xù)

①辦理正式申請(qǐng)手續(xù)

已辦理預(yù)選房的本市戶(hù)籍申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù)，非本市戶(hù)籍申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向?qū)嶋H居住地所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù)。

已完成預(yù)選房的申請(qǐng)家庭申請(qǐng)受理時(shí)間安排在2023年5月8日至2023年8月11日完成。

②審核、公示

街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門(mén)、市住房保障行政管理部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性商品房輪候資格。

③辦理購(gòu)房手續(xù)

廈門(mén)安居集團(tuán)有限公司組織確認(rèn)保障性商品房輪候資格的申請(qǐng)家庭辦理購(gòu)房手續(xù)。

攝圖網(wǎng) 501575762

▌來(lái)源：廈門(mén)市住房保障和房屋管理局，本地寶綜合整理

▌圖源：攝圖網(wǎng)、圖蟲(chóng)創(chuàng)意，已獲授權(quán)！

▌編輯：只想擼貓的柒柒

關(guān)鍵詞：