注意啦

廈門2023第一批保障性商品房

(資料圖)

線下意向登記將于3月31日截止！

還想申請的寶子

得抓緊時間準(zhǔn)備材料了哦

話不多說

快來看看這份

線下意向登記辦理全指南吧

廈門2023年第一批保障性商品房線下意向登記辦理指南

PART1

申請基本條件

● 申請條件

(一)申請購買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：

1.申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請人本人必須具有本市戶籍。

2.單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個人名義申請購買保障性商品房。

3.申請人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級及以上職稱（含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請前申請人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險（以下簡稱社保）滿60個月且申購時仍在保，發(fā)生中斷情況的累計不超過6個月且相應(yīng)的月份不計在內(nèi)。申請人單身需年滿30周歲。

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(二)具有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：

1.申請之日前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；

3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；

4.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿5年的；

5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人；

6.已購本市保障性住房上市轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為普通商品住房的(含按照上市交易指導(dǎo)價交由市住房保障行政管理部門或者其指定機(jī)構(gòu)回購)。

本條規(guī)定的“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為”具體包括買賣、贈與、家庭析產(chǎn)、以房抵債等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬的行為。

● 其它注意事項

1.已取得銷售類保障性住房的家庭(含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的)，不能申請本批次保障性商品房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(含目前已納入受理范圍、已選房、已入住)非銷售類保障性住房的家庭(除按規(guī)定退出或退房的)，不能申請本批次保障性商品房。

2.申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請?，F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。

3.本批次保障性商品房申請條件中，是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、離異年限、取得學(xué)歷(學(xué)位)、取得職稱(專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格)、取得技師職業(yè)資格、社保繳交年限等時間計算節(jié)點，為批次意向登記時間的截止日期(2023年3月31日)。

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如果符合申請條件

那就可以進(jìn)行下一步

——意向登記了哦

PART2

線下登記時間、地點

● 線下辦理時間

2023年3月15日至3月31日（工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）

● 辦理地點

向戶籍所在地（非本市戶籍家庭向?qū)嶋H居住地）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記。

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PART3

意向登記材料

● 本市戶籍申請家庭

符合批次申請條件的本市戶籍申請家庭在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、等材料供核驗，登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房意向登記單》。

注：若本市戶籍申請家庭擬通過《廈門市保障性商品房管理辦法》第十二條第三款條件（即以上申請條件中的第3條）申請的，還需提供學(xué)歷學(xué)位、職稱（職業(yè)資格）、社保繳交等材料供核驗。

●非本市戶籍申請家庭

符合批次申請條件的非本市戶籍申請家庭在規(guī)定時間內(nèi)向?qū)嶋H居住地所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿、學(xué)歷學(xué)位、職稱（職業(yè)資格）、社保繳交、《廈門市不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》等材料供核驗,登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房意向登記單》。

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如果你已經(jīng)成功完成了意向登記

接下來就是等待搖號結(jié)果了哦

快來看看詳細(xì)流程吧

意向登記后還有哪些流程？

01

● 公開搖號

2023年4月7日，市住房保障中心組織公開搖號，確定申請家庭順序號。

02

● 預(yù)選房

①領(lǐng)取《預(yù)選房手冊》

參加預(yù)選房申請家庭可持身份證及結(jié)婚證原件到廈門安居集團(tuán)有限公司領(lǐng)取《預(yù)選房手冊》及《預(yù)選房通知書》。

申請家庭順序號1-4800號段：2023年4月10日至4月24日（工作日，上午8:30-11:30，下午3:00-5:00）；申請家庭順序號4801及以上號段：5月28日公布第一階段預(yù)選房結(jié)果，若有剩余房源公布第二階段預(yù)選房手冊。

②看房安排

馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程、祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程、新店保障房地鐵社區(qū)二期工程及新店保障房地鐵社區(qū)林前綜合體房源為現(xiàn)房，安排于2023年4月15日至4月16日、4月22日至4月23日（上午9:00-下午5:30）開放部分房源現(xiàn)場看房。海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)二期工程房源為期房項目，考慮安全問題，不安排現(xiàn)場看房。

③預(yù)選房時間及地點

預(yù)選房時間：2023年4月24日起，每戶具體時間安排詳見《預(yù)選房通知書》；

預(yù)選房地點：廈門市湖里區(qū)仙岳路2999號廈門安居集團(tuán)有限公司二樓服務(wù)大廳。

03

●后續(xù)資格審核及辦理購房手續(xù)

①辦理正式申請手續(xù)

已辦理預(yù)選房的本市戶籍申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù)，非本市戶籍申請家庭在規(guī)定時間內(nèi)向?qū)嶋H居住地所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù)。

已完成預(yù)選房的申請家庭申請受理時間安排在2023年5月8日至2023年8月11日完成。

②審核、公示

街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性商品房輪候資格。

③辦理購房手續(xù)

廈門安居集團(tuán)有限公司組織確認(rèn)保障性商品房輪候資格的申請家庭辦理購房手續(xù)。

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▌來源：廈門市住房保障和房屋管理局，本地寶綜合整理

▌圖源：攝圖網(wǎng)、圖蟲創(chuàng)意，已獲授權(quán)！

▌編輯：只想擼貓的柒柒

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