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3月28日，廣東省中山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強多子女家庭公積金政策支持的通知》。中山市進一步支持多子女家庭購房的合理需求，提高多子女家庭公積金貸款額度，對購買首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公積金貸款額度可上浮30%。該通知自發(fā)布之日起實施，有效期5年。

按照中山市現(xiàn)行的住房公積金最高額度計算，多子女家庭公積金貸款額度可達117萬元，比一般家庭貸款最高額度增加了27萬元。

多子女家庭是指按國家政策，屬下列情形之一的：1.同一對夫妻依法已共同生育或合法收養(yǎng)兩個（含）以上未成年子女的；2.因婚姻關(guān)系變更重組家庭，承擔兩個（含）以上未成年子女撫養(yǎng)義務(wù)的；3.因離婚或喪偶且未重組家庭，承擔兩個（含）以上未成年子女撫養(yǎng)義務(wù)的。上文所述未成年子女為現(xiàn)有子女數(shù)，且均未滿18周歲。

中山市住房公積金管理中心表示，對符合中山市相關(guān)多子女家庭住房支持政策的申請人，申請住房公積金貸款時，以房產(chǎn)為單位，市公積金中心將給予政策優(yōu)惠。同時符合購買裝配式建筑商品房等貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，就高選擇其中一項。該政策于發(fā)布之日起生效，尚未生成業(yè)務(wù)編碼（DK碼）的貸款按照新政策執(zhí)行。

去年3月1日，中山提高住房公積金貸款額度，在中山市購買首套房、第二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現(xiàn)行40萬元調(diào)整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現(xiàn)行80萬元調(diào)整至90萬元。

中山市住房公積金管理中心表示，住房公積金貸款最高額度調(diào)整后，目前實施的人才住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策所對應(yīng)最高貸款額度也會相應(yīng)調(diào)整。第一到第六層次高層次人才可上浮5倍的貸款額度，調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到300萬元；第七到第八層次高層次人才、副高職稱人才及全日制碩士、博士研究生可上浮30%的貸款額度，調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到65萬元；緊缺適用人才可上浮20%的貸款額度，調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到60萬元。

中山市自2022年10月1日起下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6％和3.1％。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025％和3.575％。

今年1月，中山市住房公積金管理中心發(fā)布的《2023年度工作計劃》明確，要充分發(fā)揮住房公積金住房保障制度作用，進一步擴大住房公積金繳存覆蓋面，保障基層工作人員住房需求。充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢，加大住房公積金對人才安居保障支持力度，進一步推動優(yōu)化營商環(huán)境，探索制定租賃住房（包括保障性租賃住房、人才公寓等）“按月直付房租”公積金政策，助力構(gòu)建“租購并舉”住房制度。根據(jù)國家衛(wèi)健委等17部門發(fā)布的《關(guān)于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》，實施多子女家庭購房公積金貸款支持政策，支持多孩家庭住房需求，緩解多子女家庭購房壓力，對購買首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，給予住房公積金貸款額度優(yōu)惠。

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