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3月28日，成都土地市場(chǎng)出讓的三宗涉宅用地全部熔斷成交，總成交面積達(dá)162畝，總成交規(guī)劃建筑面積約26萬(wàn)平方米，總成交金額約38.06億元，平均溢價(jià)率14.5%。

此次成都土拍仍然采用“限價(jià)競(jìng)買(mǎi)+抽簽競(jìng)得”的方式進(jìn)行土地出讓。

從成交情況來(lái)看，天府新區(qū)錦江生態(tài)帶46畝地塊起始價(jià)為9.65億元，搖號(hào)環(huán)節(jié)有24家企業(yè)參與搖號(hào)，最終保利以樓面價(jià)14300元/平方米，成交總價(jià)約11.03億元，溢價(jià)率14.4%競(jìng)得。

天府新區(qū)錦江生態(tài)帶57畝地塊起始價(jià)約11.95億元，在搖號(hào)環(huán)節(jié)中有23家企業(yè)參與搖號(hào)，最終邦泰以樓面價(jià)14300元/平方米，成交總價(jià)13.67億元，溢價(jià)率14.4%競(jìng)得。

金牛茶店子59畝地塊起始價(jià)約11.62億元，有3家企業(yè)參與搖號(hào)環(huán)節(jié)中，最終由杭州椿實(shí)置業(yè)以樓面價(jià)15500元/平方米，成交總價(jià)約13.34億元，溢價(jià)率14.8%競(jìng)得。

據(jù)中指院不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)日有超過(guò)33家企業(yè)報(bào)名，其中保利、建發(fā)、龍湖仍然保持較高的活躍度，同時(shí)報(bào)名了3宗地塊的競(jìng)爭(zhēng)，政府平臺(tái)公司相應(yīng)減少，民營(yíng)企業(yè)活躍度略微恢復(fù)，出現(xiàn)諸如東方希望、邦泰等面孔。

根據(jù)此前的出讓計(jì)劃，成都中心城區(qū)計(jì)劃在4月底前擬陸續(xù)出讓35宗涉宅用地，總出讓面積達(dá)1936畝，目前已成功出讓7宗涉宅用地，總出讓面積為351畝。

3月22日，成都迎來(lái)2023年首場(chǎng)土拍，4宗涉宅用地全部成交。其中，2宗地塊底價(jià)成交，2宗地塊進(jìn)入搖號(hào)抽簽環(huán)節(jié)，總成交規(guī)劃建面23萬(wàn)平方米，總成交金額為35.64億元。

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