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近日，慈溪市首個共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)項目方案正式發(fā)布，該項目選取橋頭鎮(zhèn)“慈仁悅府”部分配建房源作為試點(diǎn)，共計30套3223平方米，面向鎮(zhèn)域規(guī)上企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)人才定向銷售。

今年以來，橋頭鎮(zhèn)積極探索產(chǎn)權(quán)模式，根據(jù)《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》，結(jié)合實(shí)際房源情況，多次對接市住建局，推出了用人單位與人才購房家庭共有模式和政府與人才購房家庭共有模式兩種產(chǎn)權(quán)共有模式。其中，前一種模式由用人單位出資40%，人才出資60%；后一種則由政府出資40%，人才出資60%。兩種模式均按出資份額共同占有房屋產(chǎn)權(quán)。與此同時，深入規(guī)上企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)開展調(diào)研，通過問卷調(diào)查、座談會等形式，充分了解企業(yè)意向，并將用人單位共有模式住房銷售價格降至備案價格的75%，較政府共有模式低5%，強(qiáng)化人才就業(yè)與企業(yè)用人的長期穩(wěn)定性。

橋頭鎮(zhèn)還廣泛收集人才購房需求，研判分析298份調(diào)查問卷和17次電話訪談，最終決定將30套面積80至128平方米不等的房屋作為試點(diǎn)房源，靈活匹配不同年齡層次和家庭結(jié)構(gòu)的人才。下步，該鎮(zhèn)將基于本次試點(diǎn)項目實(shí)施反響，逐步擴(kuò)大試點(diǎn)對象范圍，提供更多共有產(chǎn)權(quán)房源。

（來源：慈溪市人民政府網(wǎng)站）

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