3月21日，澎湃新聞從安徽省馬鞍山市住房公積金管理中心網(wǎng)站獲悉，為進一步提高繳存職工購買首套住房和改善性住房能力，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，馬鞍山發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金使用政策的通知》（簡稱《通知》），并自2023年3月21日起開始施行。

(相關(guān)資料圖)

在提高住房公積金貸款最高額度方面，《通知》顯示，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元提高至70萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元提高至50萬元。最高貸款額度與月繳存額掛鉤標(biāo)準(zhǔn)為：

按照規(guī)定，單方繳存的：月繳存額在600元（含）以下，最高貸款額度35萬元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，最高貸款額度40萬元；月繳存額在1200元以上，最高貸款額度50萬元。雙方繳存的：合計月繳存額在1200元（含）以下，最高貸款額度55萬元；合計月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，最高貸款額度60萬元；合計月繳存額在2500元以上，最高貸款額度70萬元。

同時，最高可貸額度不超過個人住房公積金賬戶余額的15倍保持不變；貸款保底額度：夫妻雙方繳存可貸25萬元、單方繳存可貸20萬元保持不變。

《通知》明確，在馬鞍山市購買首套住房并首次申請住房公積金貸款的多子女家庭，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)在基礎(chǔ)上增加10萬元至80萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加5萬元至55萬元。

在加大住房公積金貸款支持力度方面，《通知》提出，符合以下條件的繳存職工在市行政區(qū)域內(nèi)首次購買住房申請住房公積金貸款，按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，無論單方或雙方繳存，貸款最高額度為70萬元。可貸額度計算不與月繳存額和余額掛鉤，但其他條件需要符合馬鞍山市住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定：

（一）我市引進的符合《馬鞍山市人才分類目錄》的范圍并入選“龍馬”、“駿馬”工程的人才；

（二）2020年以后被我市機關(guān)企事業(yè)單位招錄（聘）的全日制?？埔陨袭厴I(yè)生。

馬鞍山市住房公積金管理中心解讀指出，原有相關(guān)支持政策適用于“高層次”人才，主要范圍為“985”、“211”高校全日制本科畢業(yè)生及在馬高校全日制本科畢業(yè)生?，F(xiàn)將適用范圍擴大至“駿馬”人才、機關(guān)企事業(yè)單位2020年之后所有新進大學(xué)生，主要是為了加大對年輕人購房安居首套房貸款的支持力度。

在合理支持改善性住房需求方面，夫妻雙方在婚前曾經(jīng)各自購房申請辦理過首次住房公積金貸款的，婚后家庭購買改善性住房允許申請一次住房公積金貸款。

同時，提升住房公積金使用便利化。進一步支持提取住房公積金用于支付新建商品住房首付款；支持二手房交易申請住房公積金貸款“帶押過戶”。由市住房公積金管理中心制定操作細(xì)則，有序開展。

此外，放寬預(yù)售樓盤貸款準(zhǔn)入條件。對于預(yù)售期房主體結(jié)構(gòu)形象進度達(dá)到三分之二的，開發(fā)企業(yè)可辦理住房公積金貸款預(yù)準(zhǔn)入，住房公積金管理中心予以受理個人住房公積金貸款申請和審批，待房屋主體結(jié)構(gòu)封頂之后發(fā)放貸款。

關(guān)鍵詞：