老舊小區(qū)改造是城市更新的重要一環(huán)，也是全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要最直接的體現(xiàn)。

三月的初春，陽光溫暖。走進錦江區(qū)東湖街道新蓮新苑，住戶們藏不住心中的喜悅。原來，就在不久前，小區(qū)迎來了個“大變臉”，一改從前“老舊”的形象，換上了“新裝”。與新蓮新苑一起發(fā)生“蝶變”的，還有周邊“五院三街一游園”。

東光片區(qū)老舊小區(qū)改造

(相關(guān)資料圖)

重點關(guān)注“一老一小”

提升老舊小區(qū)居民幸福指數(shù)

說起東光小區(qū)，不少老成都都會有所耳聞。這個成型于上世紀90年代的片區(qū)，隨著時間的推移，硬件設(shè)施老化、公共配套設(shè)施滯后、公共空間占用等問題日趨突出……

為實現(xiàn)居民們的“宜居夢”，錦江區(qū)強力啟動?xùn)|光片區(qū)老舊小區(qū)改造，而新蓮新苑就是其中的一個。

“在改造中，我們優(yōu)先解決直接影響居住安全、居民生活的突出問題?！卞\江區(qū)公園城市局有關(guān)負責人介紹，首先，重點對院落內(nèi)自來水管道、住戶燃氣管道、小區(qū)通信管線等進行改造。

與此同時，圍繞外立面陳舊、院落路面不平整、院落停車位不足、景觀綠化布置不合理，一老一小配套設(shè)施不完善等問題，同步啟動改造提升，補齊院落基礎(chǔ)設(shè)施短板。

新蓮新苑外立面提升

“考慮到小區(qū)老年人多、兒童活動場地不足等情況，我們還充分利用院落內(nèi)閑置空間，建成‘連心聚場’、兒童樂園、居民議事廳等公共空間。”

該負責人表示，通過聚焦老年人和兒童硬件配套設(shè)施的建設(shè)和提升，架構(gòu)“一老一小”的共享空間體系，不斷提升老舊小區(qū)居民幸福指數(shù)。

新蓮新苑改造兒童活動空間

“以前小區(qū)沒有休閑娛樂的地方，現(xiàn)在我們老年人也有地方可以聊聊天、歇歇腳了，娃娃也有了活動空間，老舊小區(qū)改造真是改到了我的心坎里！”如今，家住新蓮新苑的黃阿姨提起小區(qū)的改變豎起了大拇指。

“五院三街一游園”一體化推進

架構(gòu)老舊小區(qū)治理長效機制

新蓮新苑的“蝶變”，只是東光片區(qū)老舊小區(qū)改造的一個生動切面。

堅持“品質(zhì)院落+美學(xué)街區(qū)”理念，東光片區(qū)以“老舊小區(qū)更新+特色街區(qū)打造”為支點，“一體化、連片式”推進“五院三街一游園”加速提升。

改造后的東光小游園

“五院”即新蓮新苑、錦東苑、警官公寓、東怡園、金具廠宿舍；“三街”即東光街、東怡街、東光南一巷；“一游園”即東光小游園。

“三街”完成道路黑化改造

“通過挖掘沙河休閑文化、傳承東光發(fā)展歷史、融入居民院壩故事，不斷呈現(xiàn)‘一院落一特色、一街區(qū)一品質(zhì)、一片區(qū)一格局’的時代風貌。”該負責人表示。

片區(qū)中的金具廠宿舍圍繞電梯增設(shè)帶來的全新生活體驗，進一步提升小區(qū)生活品質(zhì)；東光街串聯(lián)公共交通、社會服務(wù)復(fù)合功能，重點打造“市井生活漫行街區(qū)”；東光小游園則通過對景觀重塑、設(shè)施配置、場地造型等創(chuàng)新設(shè)計，配合東光幼兒園、童心幼兒園整體氛圍營造，打造具有標志性地標的新場景。

一院落一特色一街區(qū)一品質(zhì)

與此同時，錦江區(qū)在老舊小區(qū)改造工作中，還預(yù)留電梯增設(shè)空間，并推出“菜單式”服務(wù)，征求居民增設(shè)電梯意見?！笆欠裢庠鲈O(shè)電梯由居民自己說了算！”

“目前，金具廠宿舍（北順西巷6號院）、東光南二巷9號增設(shè)電梯已全部完成?！痹撠撠熑吮硎?，針對改造完成的小區(qū)，還引入?yún)^(qū)屬國企專業(yè)物業(yè)管理，加強小區(qū)規(guī)范管理，持續(xù)保障優(yōu)化居住環(huán)境，滿足人民群眾美好生活期待。

錦江區(qū)金具廠宿舍自主增設(shè)電梯

值得一提的是，錦江區(qū)在改造老年友好型空間和兒童成長型空間的同時，還將梳理出的300余平方米的閑置商鋪改造為社區(qū)“美空間”，提升“東光聾人之家”和“東湖陽光家園”服務(wù)功能，為轄區(qū)的殘疾特殊人群提供關(guān)愛服務(wù)，著力打造全齡友好典范社區(qū)。

提升片區(qū)服務(wù)功能，著力打造全齡友好典范社區(qū)

“我們還將以‘微網(wǎng)實格’黨組織建設(shè)為抓手，引領(lǐng)老舊小區(qū)改造和居民自治同步推進，并通過老舊小區(qū)改造推動自治機制衍生，撬動社會資本在餐飲配送、物業(yè)服務(wù)、電梯增設(shè)等方面運作造血，架構(gòu)老舊小區(qū)治理長效機制?！痹撠撠熑私榻B道。

成都日報錦觀新聞 記者 袁弘 責任編輯 何齊鐵 供圖 受訪單位

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