3月14日，青島開投宇洋企業(yè)咨詢服務有限公司發(fā)布“青島開投隆翔置業(yè)發(fā)展有限公司49%股權(quán)”的轉(zhuǎn)讓公告，涉及黃島珠江路丁家河1宗涉宅地。

轉(zhuǎn)讓底價2500萬元，競買保證金2500萬元，加價幅度是10萬元，競價開始時間為2023年4月12日10:00:00，限時競價開始時間為2023年4月12日10:20:00。

(相關(guān)資料圖)

支付方式為，一次性支付。價款支付要求：合同生效之日起3個工作日內(nèi)（不超過5個工作日）。

青島開投隆翔置業(yè)發(fā)展有限公司目前的股權(quán)構(gòu)成為青島錦地聚誠置業(yè)有限公司持股51%，青島開投宇洋企業(yè)咨詢服務有限公司持股49%。

根據(jù)目前的財報信息，截止到12月31日，資產(chǎn)總金額為22968萬元，負債總額21967萬元，所有者權(quán)益為1000.67萬元。

此次股權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓，涉及黃島珠江路丁家河1宗涉宅地。宗地坐落于黃島區(qū)蕭山路西、珠江路北，用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地、商業(yè)用地，使用權(quán)類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)面積1.51萬㎡，其中城鎮(zhèn)住宅-普通商品房工地13561.20平方米，土地使用期限至2092年10月31日止；商業(yè)用(零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地）1506.80平方米，土地使用期限至2062年10月31日。

土地出讓價款2.18億元。地塊位置優(yōu)勢比較明顯，周邊商業(yè)、交通、景觀等配套完善，地塊受關(guān)注度頗高。

若此次股權(quán)成功出讓，標志著青島開投將完全退出黃島區(qū)丁家河蕭山路西、珠江路北的開發(fā)建設(shè)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1、受讓方需按照受讓股權(quán)比例，承擔標的公司債務，受讓方應于股權(quán)轉(zhuǎn)讓后7個工作日內(nèi)，向標的公司提供股東借款用于標的公司原有債務的清償，受讓方向標的公司提供股東借款利率不得超過年化6%。

2.受讓方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)法人，不接受聯(lián)合體、基金、信托和資管計劃或自然人的投資。

3.受讓方須承擔已獲取地塊開發(fā)后續(xù)所有投入。

4.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目標股權(quán)變更登記完成后60個自然日內(nèi)，受讓方必須完成目標公司的企業(yè)名稱變更，同時受讓方保證，目標公司的企業(yè)字號中不再使用“開投”，不再繼續(xù)以青島開發(fā)區(qū)投資建設(shè)集團有限公司及其他子公司或關(guān)聯(lián)公司的名義開展經(jīng)營活動。

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